در اجراي تبصره 1 ذيل ماده 50 قانون ماليات بر ارزش افزوده تعرفه عوارض و بهاء خدمات و ساير درآمدهاي سال 1400شهرداري بندرخمير كه طي ابلاغيه شماره  141  مورخ 1399/9/22 شوراي اسلامي شهر بندرخمير به تصويب رسيده و مورد تاييد مراجع ذيصلاح قرارگرفته و ابلاغ شده است جهت آگاهي عموم ،اعلان مي گردد .

فصل اول فصل دوم فصل سوم فصل چهارم فصل پنجم

دانلود

دانلود

دانلود

دانلود

دانلود

تعرفه عوارض سال 1400 شهرداري بندرخمير – فصل اول

 فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

 

 

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
1 پانسيونهاي بدون غذا 1000000  
2 مهد كودك (پانسيون نگهداري اطفال ، شيرخوار تا 5 سال ) 1150000  
3 رستورانها 1440000  
4 چلوكبابي و چلو خورشتي 1000000  
5 اغذيه فروشي ( خوراك سرد و گرم ) 1000000  
6 پيتزا  فروشي 1440000  
7 ساندويچ فروشي 1000000  
8 سمبوسه و فلافل 570000  
9 كافه قناديها 1000000  
10 آبميوه گيري 720000  
11 بوفه سينما تاتر و تماشاخانه 720000  
12 كافه تريا  720000  
13 بستني فروشي  570000  
14 تعميرگاهها و اتوسرويسهاي مجاز اتومبيل  2000000  
15 تعميرگاه ماشين آلات سنگين ، راه سازي و دريايي  2000000  
16 تعميرگاه اتومبيل  1150000  
17 توقفگاهها و پاركينگهاي خودروهاي سنگين 1150000  
18 توقفگاهها و پاركينگ خودروهاي سبك  1000000  
19 توقفگاه و پاركينگ موتورسيكلت  720000  
20 بنگاهها و موسسات باربري 720000  
21 بنگاهها و موسسات مسافربري 2000000  
22 مركز توزيع و عمده فروشي سوسيس و كالباس 2000000  

 

 

 

 

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

 

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
23 كيوسكهاي سيار اغذيه فروشي 570000  
24 كيوسكها و دكه هاي ثابت حواشي خيابانها درصورتيكه مجوز قانوني داشته باشند 570000  
25 آموزشگاه ماشين نويسي و حسابداري و تقويتي و نقشه برداري و الكترونيك و آرايشي و خياطي و عكاسي و نقاشي و موسيقي و نظاير آن 720000  
26 تعليم رانندگي و مكانيكي و آزمايش رانندگي 1000000  
27 آرايشگاههاي مردانه 1000000  
28 آرايشگاههاي زنانه 1000000  
29 موسسات ماساژ طبي و تناسب اندام و حمام سونا 860000  
30 فروشندگان لوازم آرايش و عطريات و زيبايي ( بهداشتي و آرايشي ) 1000000  
31 فروشندگان گيسوي مصنوعي و موسسات كاشت و ترميم مو 1000000  
32 فروشندگان مواد و لوازم بهداشتي و طبي 1000000  
33 فروشندگان لوازم تناسب اندام و فيزيوترابي 1000000  
34 فروشندگان لوازم كالاهاي پزشكي 1000000  
35 فروشندگان لوازم و كالاهاي دندانپزشكي 1000000  
36 فروشندگان لوازم يكبار مصرف پزشكي و جراحي از قبيل نخ و سوزن جراحي ، انواع دستكشهاي جراحي ، پلاتونها و انواع سوند و نظاير آن 1000000  
37 فروشندگان داروهاي دامي و سموم دفع آفات نباتي و كود 1000000  
38 فروشندگان بذر گل و گياه 720000  
39 فروشندگان مواد و ادوات كشاورزي 720000  
40 فروشندگان مواد شيميايي 1000000  
41 فروشندگان عينكهاي طبي و آفتابي 860000  
42 داروخانه انواع وسايل بهداشتي ( دراگ استور ) 860000  
43 فروشندگان تيغ صورت تراشي 860000  
44 حق العمل كاران دارو و بنگاههاي دارويي 1700000  
45 داروخانه ها 1440000  
46 گرمابه ها 720000  
47 صابون پز ،صابون فروش انواع شمع روشنايي و تزييني 720000  

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
48 فروشندگان صابون و پودر و مايعات ظرفشويي و لباسشويي 720000  
49 بيمارستانهاي خصوصي 2880000  
50 درمانگاهها كلينيك ها درماني 1000000  
51 مطب پزشكان متخصص 1440000  
52 مطب پزشكان عمومي 1000000  
53 مطب دندانپزشكان 1000000  
54 دندانسازان تجربي 720000  
55 تزريقات و پانسمان 720000  
56 آزمايشگاههاي طبي راديولوژي فيزيوتراپي و اندسكوپي ، سونوگرافي ،كارديو گرافي ، گفتار درماني و نظاير آن 1000000  
57 مطب و كلينيكهاي دامپزشكي 720000  
58 تعميركاران راديو تلويزيون و وسايل صوتي و تصويري ، و يدئو و نظائر آن 860000  
59 تعميركاران كولر آبگرمكن يخچال فريزر ، جارو برقي ، لباسشويي و نظائر آن 1000000  
60 سيم پيچي لوازم خانگي 1000000  
61 تعميركاران الكترو موتور ترانسفور ماتور پمپ آب و غيره 1000000  
62 تعميركاران تلفن هاي معمولي و الكترونيك 720000  
63 فروشندگان انواع تلفنهاي معمولي و الكترونيك 720000  
64 فروشندگان تلفنهاي همراه و قطعات آن 1000000  
65 تعميركاران ماشين هاي حساب و تحرير و دستگاههاي فتوكپي، زيراكس و نظائر آن  1000000  
66 تعميركاران ساعت فندك قلم و خودنويس 570000  
67 تعميركاران لوازم نفت سوز خانگي آبگرمكن ،بخاري ، خوراك پز ، سماور و نظائر آن 720000  
68 تعميركاران وسايل گاز سوز 720000  
69 لوله كش ساختمان ( اعم از آب و گاز ) 720000  
70 تعميركاران وسايل مدرن عكاسي ، فيلمبرداري و پروژكتور 860000  
71 تعميركاران موتور سيكلت 1000000  
72 تعميركاران دوچرخه و موتور گازي 720000  
73 نقاشي موتور سيكلت 720000  
74 تعمير موتور قايق 720000  
75 تاب گير موتورسيكلت 720000  
76 تعميركاران آمپركيلو متر شمار درجه آب 720000  
77 تعميرات موتور پمپ آب 720000  
78 گلگير ساز ، رادياتور ساز ،  اگزوز ساز ، صاف كار 1000000  
79 مكانيك اتومبيل 1000000  

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
80 آهنگر اتومبيل 1000000  
81 نقاش اتومبيل 1000000  
82 تزئـينات اتومبيل 1000000  
83 باطري ساز و باطري فروش و سيم كش اتومبيل 1000000  
84 تعميرات كولر اتومبيل 1000000  
85 تعويض روغن  720000  
86 آپارات پنچرگيري و پمپ باد 720000  
87 بالانس چرخ ، تنظيم فرمان ، تنظيم موتور 720000  
88 كمك فنر ساز اتومبيل 720000  
89 تشك دوز و تودوزي اتومبيل 720000  
90 تعمير داشبورد اتومبيل 720000  
91 لنت كوبي اتومبيل 720000  
92 جلوبندي ، سيبك اتومبيل 720000  
93 تعمير ترمز و پوستر 720000  
94 تعمير جك و پـمپ هاي هيدروليك 720000  
95 تعمير پمپ و انژكتور 720000  
96 تراشكاران اتومبيل و فلزات 720000  
97 سنگ زدن دنده گيربكس 720000  
98 ميل لنگ تراشي 720000  
99 جوشكاري 720000  
100 برغوزني 720000  
101 سيلندر تراشي 720000  
102 فروشندگان انواع اتومبيل و ماشين آلات جاده سازي و كشاورزي 2590000  
103 فروشندگان لوازم ماشين آلات كشاورزي ، راهسازي و دريايي 1000000  
104 فروشندگان ترانسفورماتور و الكتروموتور 720000  
105 فروشندگان لوازم يدكي انواع اتومبيل و ماشين آلات سنگين جاده سازي ،كشاورزي و دريايي 1700000  
106 فروشندگان لوازم يدكي اتومبيل 1000000  
107 فروشندگان باطري و لوازم باطري اتومبيل 1000000  
108 فروشندگان لوازم يدكي كاميون و ماشين آلات سنگين 1150000  
109 فروشندگان بلبرينگٌ و كاسه نمد 720000  
110 فروشندگان بدنه اتومبيل 720000  
111 فروشندگان لوازم پـمپ موتور و هواكش 720000  
112 فنر فروش 720000  
                                                                                  فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع

ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
113 واشر فروشي و پيچ و مهره  720000  
114 لوازم يدكي برقي اتومبيل 720000  
115 اگزوز فروشي 720000  
116 فيلتر فروشي 720000  
117 واشر سازي 720000  
118 تانكر سازان 720000  
119 اوراقي و فروشندگان لوازم دست دوم اتومبيل 2160000  
120 فروشندگان شيشه اتومبيل 2160000  
121 نصب شيشه اتومبيل 1000000  
122 عمده فروشان انواع روغن موتور و ضد يخ اتومبيل و ماشين آلات 1440000  
123 فروشندگان جزء انواع روغن موتور و ضد يخ اتومبيل و ماشين آلات 860000  
124 عمده فروشان موتورسيكلت و دوچرخه 1700000  
125 فروشندگان موتور سيكلت 1000000  
126 فروشندگان جزء دوچرخه 720000  
127 فروشندگان لوازم يدكي موتورسيكلت 1000000  
128 فروشندگان لوازم يدكي دوچرخه 720000  
129 فروشندگان موتورهاي دريايي و قايق 1000000  
130 فروشندگان لوازم يدكي موتورهاي دريايي و قايق 1000000  
131 نمايشگاههاي  فروش اتومبيل 2160000  
132 آژانسهاي كرايه دهي اتومبيل سواري و تاكسي تلفني به غیر حمل بار 1290000  
133 تعميركاران راديو ضبط اتومبيل 720000  
134 فروشندگان راديو ضبط اتومبيل 720000  
135 موسسات خدماتي منزل (تنظيفات ، لوله بازكني ، تخليه چاه ايزوله ، عايق كاري پشت بام ، ايزوگام و نظاير آن  ) 860000  
136 فروشندگان جزء لوازم نظافت منزل از قبيل جارو ، خاكروب ، تي و نظاير آن 720000  
137 كليد ساز و تعميركار قفل (اعم از اتومبيل و منزل ) 720000  
138 عمده فروشان انواع لاستيك اتومبيل ، تراكتور و دوچرخه 720000  
139 فروشندگان جزء لاستيك اتومبيل ، تراكتور و ماشين آلات سنگين 1000000  
140 فروشندگان جزء لاستيك موتور سيكلت و دوچرخه 720000  
141 فروشندگان لوازم الكترونيك 1000000  
142 سيم كش ساختمان 720000  

 

 

 

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
143 فروشندگان لوازم الكتريك 1290000  
144 فروشندگان لوازم صوتي و تصويري و نظاير آن 1000000  

 

145 فروشندگان لوازم خانگي ، الكتريكي ، نفتي و گازي از قبيل يخچال ، فريزر ، بخاري ، كولر ، پنكه و نظاير آن  1870000  
146 فروشندگان لوازم خانگي از قبيل يخچال ، كولر، فريزر، جارو برقي ، لباسشويي و نظاير آن 1870000  
147 فروشندگان لوازم يدكي وسايل خانگي از قبيل جاروبرقي ، ماشين لباسشويي ، چرخ گوشت ، و نظاير آن 1000000  
148 فروشندگان قطعـات يدكي دستگاههاي برودتي ، حرارتي مانند يخچال ، كولر ، بخاري و مشعل هاي حرارتي و نظاير آنها 1000000  
149 فروشندگان باطري ويژه  ساعت و ماشين هاي تحرير و نظاير آن 860000  
150 فروشندگان انواع باطري 860000  
151 فروشندگان دوربين هاي عكاسي ، فيلمبرداري ، انواع پروژكتور و لوازم عكاسي و انواع فيلم 1000000  
152 استوديوهاي فيلمبرداري و آتليه عكاسي و ظهور فيلم  1150000  
153 عكاسي صنعتي  1870000  
154 شعب فروش نفت بطور جزيي 720000  
155 پيمانكاران نفت مشعل ، گازوئيل، مازوت 1000000  
156 فروشندگان ذغال چوب و ذغال سنگ 720000  
157 سمساري و امانت فروشي 1000000  
158 كرايه دهندگان ظروف و وسايل پذيرايي 1000000  
159 كرايه دهندگان وسايل برقي نظير بلندگو و چراغ و پنكه 1000000  
160 بنگاههاي معاملات و مشاور املاك 1870000  
161 جرثقيل داران 1290000  
162 عمده فروشان وسايل بهداشتي ساختمان از قبيل كاشي ، شيردوش ، حمام ، دستشويي ، وان ، توالت فرنگي و نظاير آن 1870000  
163 فروشندگان جزء وسايل بهداشتي ساختمان از قبيل كاشي ، شيردوش ، حمام ، دستشويي ، وان ، توالت فرنگي و نظاير آن 1150000  
164 فروشندگان جزء لوله و اتصالات 1150000  
165 سازندگان و فروشندگان موزاييك كاشي ، تيرچه و بلوك ، سنگهاي تزئيني و ساختماني 1150000  
166 كارگاههاي سنگ بري و سنگ كوبي 1150000  

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
167 كارگاهها و سنگ مزار تراشي 720000  
168 فروشندگان كالاهاي اسفنجي و پشم و شيشه 860000  
169 فروشندگان مصالح ساختماني از قبيل سيمان ، آهك ، گل ، گل رس و گچ و نظاير آن 1700000  
170 دفاتر فروش آجرهاي فشاري يا ماشيني 1000000  
171 فروشندگان جزء آجرهاي فشاري و ماشيني و سفالي 1000000  
172 فروشندگان وسايل بنايي و ساختماني از قبيل زنبه ،ماله ، كلنگ ، بيل ، تراز، تورسيمي ، قيرگوني ، و نظاير آن  720000  
173 عمده فروشان انواع شيشه ساختماني 1870000  
174 فروشندگان شيشه و شيشه بري 1000000  
175 فروشندگان شيشه هاي سكوريت و خم 1000000  
176 شيشه گر و فروشندگان انواع ميز هاي شيشه اى و شيشه گري 1000000  
177 فروشندگان انواع رنگٌ و لوازم استخر 1000000  
178 نقاش ساختمان 720000  
179 سيلر و كيلر 720000  
180 دفاتر مهندسين مشاور مقاطع كاران و پيمانكاران ساختمان ، معدن و تاسيسات و نظاير آن 1700000  
181 دفاتر حسابرسي، مالي، حقوقي،  گمركي و نظاير آن 1700000  
182 عمده فروشان تهويه مطبوع ساختمان اركانديشن ، ئيلر،فن كوئيل و نظاير آن 1870000  
183 فروشندگان جزء تهويه مطبوع ساختمان اركانديشن ، ئيلر ، فن كوئيل و نظاير آن 1000000  
184 فروشندگان لوازم اسقاطي ساختمان از قبيل درب و پنجره 720000  
185 كرايه دهندگان داربست فلزي 1440000  
186 فروشندگان لوازم مهندسي نقشه برداري و نقشه كشي 1000000  
187 آهنگران درب و پنجره ساز آهني 1150000  
188 درب و پنجره ساز آلومينيومي 1000000  
189 جوشكاري و سازندگان اسكلت فلزي 1440000  
190 سازندگان كانال كولر لوله بخاري و انواع شبكه حلبي 720000  
191 كارگاهها و سازندگان منبع آب 720000  
192 عمده فروشان  آهن پرفيلي ، ورق انواع لوله هاي فلزي و گالوانيزه 2590000  
193 عمده فروشان پروفيل و ورق آلومينيومي 2590000  
194 فروشندگان جزء آهن پرفيلي ، ورق انواع لوله هاي فلزي و گالوانيزه 1440000  
195 فروشندگان جزء ورق و پروفيل آلومينيومي 1440000  
196 فروشندگان ابزار از قبيل لولا ، دستگيره و قفل 1000000  
197 عمده فروشان انواع ايرانيت ، فارسيت و انواع پليكا و نظاير آن 2590000  

 

 

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

 

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400(ریال) ملاحظات
198 فروشندگان جزء انواع ايرانيت ، فارسيت و انواع پليكا و نظاير آن 1000000  
199 فروشندگان آجيل و خشكبار 1000000  
200 فروشندگان آب نبات و نقل         720000  
201 بار فروشان ميادين ميوه و تره بار  و عمده فروشي 3160000  
202 فروشندگان جزء ميوه و تره بار 1150000  
203 سبزي فروش 720000  
204 بنكداران مواد غذايي 1700000  
205 لبنيات فروشي 1000000  
206 خواروبار فروشي 1000000  
207 عطار و سقظ فروشي 720000  
208 فروشندگان غلات و حبوبات 720000  
209 جزء  فروشي برنج 1150000  
210 فروشندگان مواد پروتئيني 1150000  
211 قصابي گوشت گوسفندي 860000  
212 قصابي گوشت گاو و شتر 860000  
213 فروشندگان مرغ و ماهي و پرنده و تخم مرغ 1000000  
214 فروشندگان ميگو خشك 720000  
215 فروشندگان قهوه و كاكائو 860000  
216 كبابي ، حليم پزي ، آش فروشي ، لبو فروشي 1150000  
217 كله پزي و سيرابي فروشي 720000  
218 جگركي 720000  
219 كشك سابي 720000  
220 قنادي و شيريني پزي 1000000  
221 فروشندگان لوازم قنادي و شيريني پزي 1290000  
222 عمده فروشان چاي 1440000  
223 فروشندگان جزء چاي 860000  
224 فروشندگان انواع شكلات و تافي 720000  

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
225 انبار پخش و توزيع نوشابه هاي غير الكلي 1000000  
226 فروشندگان انواع ادويه جات 860000  
227 فروشندگان حلواجات 720000  
228 فروشندگان جزء يخ مصنوعي 720000  
229 قهوه خانه و چايخانه 1000000  
230 نانوائيهاي سنتي و سفيد پزي 1000000  
231 توليد كنندگان و فروشندگان نان ماشيني ، فانتزي و نظاير آن 1150000  
232 موسسات پرورش دام و طيور و زنبور عسل 1000000  
233 فروشندگان انواع ترشي جات و مرباجات، سس ، رب گوجه و نظاير آن 720000  
234 بنكدار و عمده فروشان  انواع پارچه  1700000  
235 فروشندگان جزء ( بزازيها ) 1000000  
236 سري دوز پوشاك 1440000  
237 دوخته فروشي 860000  
238 خياطي مردانه 1150000  
239 خياطي زنانه 1290000  
240 فروشگاههاي بزرگ لباس از قبيل هاشكو، جامكو ، هاكوپيان ،جنرال مد و نظاير آن 1700000  
241 بوتيك و مرونهاي پوشاك 1150000  
242 دكمه فروش سگك دوزي دكمه منگنه ، چين پليسه 860000  
243 فروشندگان انواع لوازم خياطي از قبيل نخ ، زيپ ، لايي  و مويي 720000  
244 عمده فروشان پوشاك 1700000  
245 فروشندگان جزء پوشاك 1000000  
246 پرده دوز و پرده فروش 1000000  
247 فروشندگان و كرايه دهندگان لباس عروس 1000000  
248 عمده فروشان موكت ، انواع كف پوش ، كاغذ ديواري ، پرده قرقره و نظاير آن 1290000  

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
249 فروشندگان جزء موكت انواع كف پوش ، كاغذ ديواري ، پرده قرقره و نظاير آن 1000000  
250 تزئينات ساختمان از قبيل گچ بري ، كنتكس ، رولكس و نظاير آن 1150000  
251 فروشندگان فرشهاي ماشيني 1150000  
252 فروشندگان پشم و مو و كرك 720000  
253 فروشندگان پنبه 860000  
254 عمده فروشان پتو ، روتختي ، حوله ، انواع لحاف ، پشم و شيشه و بالش و نظاير آن 1290000  
255 فروشندگان جزء پتو روتختي ، حوله ، انواع لحاف ، پشم و شيشه و بالش و نظاير آن 1000000  
256 فروشندگان انواع جوراب و زيرپوش و نظاير آن 860000  
257 فروشندگان انواع چادر خيمه و سايه بان 1000000  
258 فروشندگان كيف و چمدان و وسايل چرمي 1000000  
259 سراجان 720000  
260 فروشندگان چرم پستايي سازان 720000  
261 فروشگاههاي كفش ماشيني 1000000  
262 فروشندگان كيف و كفش 1000000  
263 فروشندگان دمپايي چرمي و صندل 720000  
264 فروشندگان دمپايي پلاستيكي 720000  
265 فروشگاههاي كفش دست دوز 720000  
266 كلاه دوزان وكلاه فروشان 720000  
267 فروشندگان فرش دستي و دست بافت 1290000  
268 تعميركاران و رفوگران فرش 1290000  
269 تعمير كاران كفش و واكسيها 720000  
270 تعميركاران كيف و ساك 720000  
271 فروشندگان واكس و انواع شمع 720000  
272 فروشندگان گليم ، جاجيم ، زيلو 720000  
273 فروشندگان كاموا 860000  
274 فروشندگان كشباف و تريكو 860000  
275 نداف لحاف دوز پنبه زن 720000  
276 فروشندگان الياف شيميايي از قبيل تترون ، ثرلون با مواد اوليه كشبافي 860000  
277 كارگاههاي قاليشويي 1150000  

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
278 لباسشويي وخشك شويي 860000  
279 رنگ رزي منسوجات 720000  
280 حصير بافي و حصير فروشي 720000  
281 فروشندگان البسه و لوازم ورزشي 860000  
282 فروشندگان انواع گوني چتايي و كنف 720000  
283 فروشندگان نخ ، كلاف ، و قرقره  860000  
284 خرازي فروشي 1000000  
285 فروشندگان انواع پوستهاي قيمتي مانند خزامين ، چترا، سمور و نظاير آن 860000  
286 فروشندگان جزء بلور و چيني آلات 860000  
287 فروشندگان اجناس لوكس و كادويي 1150000  
288 نمايشگاههاي فروش مبلمان 1150000  
289 نمايشگاه فروش لوستر 1000000  
290 شيشه فروشي ، آينه فروشي ،آينه ساز و شمعدان ساز 1000000  
291 پوستين دوز و پوستين فروش 860000  
292 طلا و جواهر فروشي 2440000  
293 فروشگاه خاتم كاري و منبتكاري و مينا كاري 720000  
294 نقره ساز و نقره فروش و مليله كار 1000000  
295 سازندگان و فروشندگان مجسمه هاي زينتي 860000  
296 فروشگاههاي مجتمع صنايع دستي 1000000  
297 عقيق و فيروزه فروشي 720000  
298 عتيقه فروشي 1150000  
299 سازندگان و فروشندگان ظروف و لوازم سفالين 720000  
300 عمده فروشان گلهاي مصنوعي 860000  
301 فروشندگان جزء گلها و درختچه هاي مصنوعي 860000  
302 فروشندگان گلهاي طبيعي و درختچه ها ي تزئيني 1000000  
303 پرورش دهندگان ماهيهاي تزئـيني و فروشندگان آكواريوم و وسايل آن 860000  
304 ريخته گري و قالب سازي 1000000  
305 عمده فروشان مس و قلع 1290000  
306 سفيد گر ، مس ساز و فروشندگان ظروف مسي 720000  
307 فروشندگان ظروف رويي 720000  
308 تابلو فروشي و گالريهاي نقاشي و هنري 860000  
309 سازندگان تابلوهاي نئون و پلاستيك 1000000  
310 تابلو نويس خطاط و نقاش 1000000  

 

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
311 فروشندگان انواع ساعت 860000  
312 خراطان و سازندگان قالبهاي چوبي 720000  
313 حكاكي مهر لاستيكي و پلاك سازي 860000  
314 درود گر و نجار و سازندگان  صندوق و بشكه هاي چوبي 720000  
315 نجار و سازندگان درب و پنجره ، كمد و تخت و ميز و صندلي 1000000  
316 دكور ساز اعم از چوبي ، فلزي و پلاستيك 1000000  
317 صحاف و آلبوم ساز و قاب ساز 720000  
318 فروشندگان اسباب بازي 860000  
319 تعميركاران وسايل موسيقي سنتي 1000000  
320 سازندگان و فروشندگان وسايل موسيقي 720000  
321 نمايشگاهها و فروشگاه كلكسيون تمبر ، كبريت ، و نظاير آن 860000  
322 سازندگان و فروشندگان يراق پرچم و علائم نظامي 860000  
323 چاپخانه داران ماشينهاي مسطح 720000  
324 چاپخانه داران و تالتيو وافست 720000  
325 كليشه و گراور سازي چاپخانه 860000  
326 موسسات چاپ  نقشه اوزالير زيراكس 860000  
327 فتوكپي و پرس كاران گواهينامه و كارت شناسايي و نظاير آن 720000  
328 موسسات انتشاراتي 860000
329 كتاب فروشي ها 720000
330 دكه هاي فروش جرايد و مطبوعات 720000  
331 موسسات تبليغاتي و آگهي هاي تجاري 720000
332 فروشندگان انواع كاغذ 860000
333 فروشندگان كارتن مقوايي 720000  
334 فروشندگان پاكتهاي كاغذي و پلاستيكي 720000  
335 فروشندگان لوازم التحرير ، پوستر 1000000  
336 دارالترجمه – دار التحرير 720000  
337 صنايع فلزي ، چوبي و پلاستيكي  860000  
338 فروشندگان انواع ظروف آلومينيومي 860000  
339 فروشندگان سماور و چراغ خوراك پزي 1000000  
340 فروشندگان فانوس و چراغ توري ، لامپ ،گازي ، برقي ، نفتي 1000000  
341 فروشندگان ظروف ملامين و ظروف و لوازم پلاستيكي 1000000  

 

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
342 فروشندگان مصنوعات فلزي اعم از اداري ، خانگي از قبيل كابينت ميز و صندلي تختخواب ، صندوق نسوز و نظاير آن 1000000
343 فروشندگان ماشينهاي پلي كپي ، حساب و زيراكس فتوكپي ، تحرير و نظاير آن 1000000
344 فروش ماشينهاي اداري و رايانه 1440000
345 فروش قطعات ماشينهاي اداري و رايانه 860000
346 تعميرات ماشينهاي اداري و رايانه 720000
347 خدمات رايانه و شبكه هاي اينترنت و نظاير آن 1000000
348 عمده فروشان انواع چوب و تراورس و تخته  1700000
349 فروشندگان و انواع تخته سه لايي ، فورميكا ، نيوپان ، 860000
350 فروشندگان انواع چوب و الوار 860000  
351 كارگاههاي چوب بري 1000000  
352 سازندگان جعبه هاي چوبي مخصوص ميوه و تره بار 1000000
353 فروشندگان جزء وسايل ايمني آتش نشاني 1000000
354 نصب سيستمهاي ايمني اعم از ساختمان و اتومبيل 720000
355 شارژ كپسولهاي اتيلين 720000
356 فروش گاز اكسيژن 720000
357 نمايندگي و فروش گاز مايع 720000
358 فروشندگان جزء گاز مايع 720000
359 فروشندگان انواع ابزار صنعتي از قبيل دستگاه جوش ، ماشين تراش ، كمپرسور ، مته برقي ، پمپ آب و نظاير آن 860000
360 فروشندگان باسكول و ترازوهاي بزرگ 860000
361 تعميركاران باسكول و ترازوهاي صنعتي 720000
362 فروشندگان ماشينهاي بستني ،قهوه ، برش مواد گوشتي ، چرخ گوشت ، قهوه جوش ، ترازوهاي عقربه دار 720000
363 فروشندگان ماشينهاي بافندگي و انواع چرخهاي خياطي ، خانگي و صنعتي 720000
364 تعميركاران انواع چرخ خياطي و بافندگي 720000
365 دفاتر اسناد رسمي 1000000
366 دفاتر ازدواج و طلاق 720000
367 تعاونيهاي توزيع و مصرف با شبكه گسترده 2440000
368 تعاونيهاي توزيع و مصرف كارگري و كارمندي 1200000

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
369 سوپر ماركتها 1440000  
370 سردخانه ها 1000000  
371 چلنگر نعلبند ، قفل ساز 720000  
372 انبار كالاهاي بازرگاني 1000000  
373 پرنده ، قناري فروش 720000  
374 سازندگان و فروشندگان انواع قفس پرنده 720000  
375 نمايندگي فروش قفسه هاي مشبك فلزي و پلاستيك 720000  
376 موسسات حفاري چاههاي عميق و نيمه عميق 1150000  
377 فروشندگان جزء لوازم  صيد ماهي و شكار 720000  
378 آبكاران  فلزات از قبيل نيكل و كرم و ورشو 1000000  
379 پرسكاران اتومبيل و پرس كاران 1000000  
380 فروشندگان جزء انواع دستمال كاغذي 720000  
381 نمايشگاه البسه مبلمان كودك 1000000  
382 فروشندگان خوراك دام طيور و علوفه 860000  
383 فروشندگان آب تصفيه 1290000  
384 عوارض خدمات فروش، نصب ، راه اندازي، نگهداري و پشتيباني آسانسور 2590000  
385 عوارض خدمات داشبورت سازي 1000000  
386 عوارض پرس شيلنگ 1000000  
387 رادياتور فروشي 1000000  
388 دفاتر مهندسي طراحي ، نظارت و محاسبات ساختماني و نظاير آن 1700000  
389 دفاتر بليط هواپيمائي، قطار و كشتي 1700000  
390 دفاتر شركت ها، باربريهاي حمل و نقل و نمايندگيها 3740000  
391 دفاتر خدماتي گذرنامه ، كارت ملواني و خدمات عمومي ديگر و نظاير آن 1580000  
392 خدمات حمل و نقل و بابربري شهري 1150000  
393 خدمات الكترونيك پليس + 10 دفتر خدمات پستي 1440000  
394 دفتر ثبت ازدواج و طلاق 1000000  
395 لوازم التحرير فروشي 1440000  
396 دفتر وكالت قضايي و دفتر كارشناس رسمي دادگستري 1580000  
397 فروش آهن آلات ضايعاتي 1700000  
398 توليد مبل شهري 1700000  
399 فروش و نصب قطعات بتني  پيش ساخته ساختمان 2000000  
400 كارواش 1150000  
401 دفتر ثبت اسناد و املاك 1580000  
402 ظروف يكبار مصرف(پلاستيكي) 1000000  

 

فصل اول

تعرفه عوارض و بهاي خدمات حرف و مشاغل شركت ها ، دفاتر و صدور پروانه كسب  و ساير درآمدهاي موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري بندرخمير

رديف عنوان عوارض يا بهاي خدمات مصوب سال 1400 (ریال) ملاحظات
403 خرده فروشي دخانيات 1150000  
404 عمده فروشي دخانيات 1870000  
405 پوشاك بچه گانه 860000  
406 كافي نت 860000  
407 آشپزخانه 1440000  
408 لوازم خانگي كادوئي 1000000  
409 تهيه و ساخت تابلو هاي LED و مشابه آن 1150000  
410 كارواش 1870000  
411 تزئينات منزل 1440000  
412 مطب مامائي 860000  
413 توليدي مبلمان 1290000  
414 دفتر خدمات پستي 860000  
415 كمد ،ؤ تخت و ميز 1000000  
416 خرده فروشي مبل 1000000  
417 بشكه فروشي 1000000  
418 سفره خانه سنتي 860000  
419 دفاتر خدمات بيمه اي 1440000  
420 بدليجات 1440000  
421 فروش ظروف و لوازم آشپزخانه 1440000  
422 مونتاژ و نصب آسانسور 1440000  

 

 

 

 

 

 

 

 

تبصره 1 : عوارض پروانه كسب ( حق افتتاح كسب ، ورود به كسب ، انتقال كه منجر به تغيير در واحد يا فرد صنفي شود و يا ابطال يك پروانه و صدور مجدد يك پروانه جديد ) به ميزان 5 برابر عوارض ساليانه همان كسب  به اضافه عوارض ساليانه مي باشد.

تبصره2:چنانچه نام و عنوان خاص يك صنف در فهرست جداول اين فصل ذكر نشده باشد عوارض صنف مشابه به صنف مورد نظر با تشخيص شهرداري مبناي محاسبه عوارض خواهد بود.

تبصره 3 :  در هر حال عوارض ساليانه كسب از صاحب پروانه اخذ مي گردد مگر اينكه دارنده پروانه تعطيلي محل كسب را  قبلاَ كتباَ به شهرداري اعلام و در دفتر انديكاتور شهرداري ثبت و ضبط شده و تعطيلي محل به تاييد مسئول امور اصناف شهرداري رسيده باشد.

408: عوارض و هزينه خدمات دستفروشان مستقر در محل هاي مجاز از پيش تعيين شده توسط شهرداري از قبيل:

-دستفروشان سيار از قبيل: وانت، ميوه و تره بار ، ظروف آلات ، منسوجات ، هر هفته : 700000 ريال

– دستفروشان سيار از قبيل: كاميونت ، ميوه و تره بار ، ظروف آلات ، منسوجات ، هر هفته : 1000000 ريال

– دستفروشان سيار از قبيل: كاميون ، ميوه و تره بار ، ظروف آلات ، منسوجات ، هر هفته : 1440000 ريال

– دستفروشان ( در عملكردهاي مختلف فعاليت شغلي ) روزانه  15000 ريال

409: عوارض و هزينه خدمات ماشين آلات سيار از قبيل لودر، بيل مكانيكي ، بلدوزر ، چرثقيل و نظاير آن كه در             محل هاي مجاز از پيش تعيين شده توسط شهرداري مستقر و فعاليت مي نمايند و فاقد دفتر و محل كسب در سطح شهر هستند ماهيانه مبلغ 860000 ريال

410: هنگام صدور، تمديد . انتقال، ابطال و پاسخ به هرگونه استعلام مبلغ 200000 ريال بابت عوارض كارشناسي از متقاضي و دارندگان پروانه كسب وصول گردد.

تعرفه عوارض سال1400 شهرداري بندرخمير – فصل دوم

فصل دوم

1-عوارض ساليانه و عوارض شماره گذاري خودروهاي داخلي و خارجي :

براساس بخش نامه سازمان مالياتي كشور يك در هزار قيمت فروش و مجموع ارزش گمركي و حقوق ورودي است كه در سال 1395 ابلاغ خواهد شد .

تبصره 1: تا زمان ابلاغ بخشنامه فوق الذكر بخشنامه سال 1399جهت محاسبه و دريافت عوارض خودرو ملاك  عمل مي باشد .

تبصره : عوارض شماره گذاري خودرو : به ميزان يك درصد ميزان فروش و مجموع ارزش گمركي و حقوق ورودي بخشنامه فوق الذكر مي باشد .

 2- عوارض شماره گذاري و عوارض ساليانه موتورسيكلت

رديف شـــــــــــرح شماره گذاري ساليانه
1 موتورسيكلت تك سيلندر 132000 30000
2 موتورسيكلت دو سيلندر 192000 36000
3 موتورسيكلت دوسيلندر به بالا 264000 42000

 

3-  عوارض ساليانه ماشينهاي سنگين راه سازي و ساختماني و حفاري ( غلطك ، دامپر ، ليفتراك ، لودر ، گريدر ، بلدوزر ، بيل مكانيكي ، ميكسر ، اسكر پير، جرثقيل ، فنيشر و … )  ساليانه 720.000 ريال ، كاميونهاي تا 5 تن 240000 ريال- تا 10 تن 300000 ريال تا 15 تن 360000 ريال ، بونكر ، كفي ، تريلر ، كمرشكن و كاميونهاي كشنده و نظاير آن تا 20 تن و بالاتر 420000 ريال

 

4-  عوارض ساليانه شناورها

1/1

2/1

3/1

موتورلنج باري براساس ظرفيت خالص تا 100تن ساليانه

موتورلنج باري براساس ظرفيت خالص تا 200تن ساليانه

موتورلنج باري براساس ظرفيت خالص از 200تن به بالا 

تني7000 ريال

تني 8000 ريال

تني 9000 ريال

2 موتور لنج صيادي براساس ظرفيت خالص تن ساليانه تني6000 ريال
3 قايق صيادي ساليانه 180000 ريال
4 قايق شخصي ( كرايه اي ) ساليانه 300000 ريال
5 قايق تفريحي ساليانه 300000 ريال
6 يدك كش براساس ظرفيت خالص ساليانه تني18000  ريال
7 دوبه موتور دار براساس ظرفيت خالص ساليانه تني8000 ريال
8 بارج مسطح براساس ظرفيت خالص ساليانه تني8000 ريال
9 بارج فن دار براساس ظرفيت خالص ساليانه تني8000 ريال
10 كشتي صيادي براساس ظرفيت صيد ساليانه تني6000 ريال
11 كشتي باري براساس ظرفيت خالص ساليانه تني18000 ريال
12 كشتي مسافربري براساس ظرفيت مسافر به ازاء هر نفر ساليانه هر نفر 30000 ريال
13 اتوبوس دريايي ساليانه 600000 ريال

 

تبصره : عوارض نقل و انتقال وسائط نقليه موتوري با تنظيم هر نوع سند رسمي در دفاتر اسناد رسمي به ميزان يك دوم عوارض ساليانه متعلق به آن وسيله ملاك عمل مي باشد .

 

 

 

5- عوارض معاينه فني خودرو :

 

رديف نوع خودرو مبلغ عوارض (ريال)
1 تاكسي 10000
2 خودرو سوراي ، وانت، كاميونت 15000
3 ميني بوس 20000
4 اتوبوس و كاميون 25000

 

                                                                 تعرفه عوارض سال1400شهرداري بندرخمير –       فصل سوم

 

فصل سوم

تعرفه عوارض و بهاي خدمات احداث ساختمان و تجديد بنا و مستحدثات و اراضي

مستند به دستورالعمل شماره 34/3/1/3900-17/2/1369 وزير محترم کشور عنوان استانداران سراسر کشور در خصوص چگونگی محاسبه عوارض صدور پروانه ساختمانی

1- عوارض صدور پروانه ساختماني براساس سطح زيربنا براي ساختمانهاي تك واحدي مسكوني

نرخ منطقه اي ×درصدي از نرخ منطقه اي × مساحت زيربنا

رديف سطح بنا يك واحد مسكوني عوارض مساحت هر متر مربع حداقل عوارض هر متر مربع
1 تا60 متر مربع 10% نرخ منطقه اي 4000 ريال
2 تا100 متر مربع 15% نرخ منطقه اي 5000 ريال
3 تا150 متر مربع 20% نرخ منطقه اي 6000ريال
4 تا200 متر مربع 35% نرخ منطقه اي 8000 ريال
5 تا300 متر مربع 50% نرخ منطقه اي 11000 ریال
6 تا400 متر مربع 70% نرخ منطقه اي 12000 ريال
7 تا500 متر مربع 100% نرخ منطقه اي 16000 ريال
8 تا600 متر مربع 150% نرخ منطقه اي 21000 ريال
9 بيش از 600 مترمربع 180% نرخ منطقه اي 25000 ريال

***************************************

2- – عوارض صدور پروانه ساختماني براساس سطح زيربنا براي مجتمع هاي مسكوني تا 600 مترمربع

رديف سطح ناخالص كل بنا مبناي محاسبه براي هر متر مربع سطح ناخالص كل بنا
1 تا 200 متر مربع ((25% نرخ منطقه اي هر متر مربع ( حداقل 5000 ريال ) )) × ميانگين سطح واحد

                                                                                                          100

2 تا 400 متر مربع ((30%نرخ منطقه اي هر متر مربع ( حداقل 6000 ريال ) )) ×  ميانگين سطح واحد

                                                                                                           100

3 تا 600 متر مربع ((35% نرخ منطقه اي هر متر مربع ( حداقل 7000 ريال ) )) × ميانگين سطح واحد

                                                                                                           100

4 بيش از 600 متر مربع ((40% قيمت منطقه اي هر متر مربع زمين ( حداقل10000 ريال ) )) × ميانگين سطح واحد

                                                                                                          100

***************************************

3- عوارض صدور پروانه ساختماني  واحدهاي تجاري ، صنعتي و اداري (بهداشتي- آموزشي-نظامي- فرهنگي- هنري مذهبي و ساير )

رديف عوارض پذيره يك مترمربع از يك واحد( تجاري صنعتي – اداري و ساير ) تجاري اداري( بهداشتي- آموزشي-نظامي- فرهنگي- هنري مذهبي) و ساير صنعتي
1 هم كف P 5/7

مساحت ×نرخ منطقه اي ×5/7

P  5/4

مساحت ×نرخ منطقه اي ×5/4

P 5/4

مساحت ×نرخ منطقه اي×5/4

2 زيرزمين P  5/4 P  75/3 P 75/0
3 طبقه اول P  75/3 P  3 P 5/0
4 طبقه دوم P  5/3 P  25/2 P 5/0
5 طبقه سوم به بالا P 5/2 P5/1 P 5/0
6 انباري P5/1 P5/1 P 5/0
7 نيم طبقه P 75/0 P 75/0 P 5/0

توضيحات :

1- قيمت منطقه اي عبارت است از آخرين ارزش زمين كه ملاك عمل اداره امور اقتصادي و دارايي هر شهر بوده و در اجراي ماده 64 قانون مالياتهاي مستقيم تعيين و ابلاغ مي گردد .

2- در محاسبه عوارض پذيره چنانچه زميني داراي چند بر باشد قيمت منطقه اي گرانترين بر مشرف به معبر محاسبه خواهد شد .

3- در محاسبه عوارض پذيره واحدهاي تجاري واداري ، كه به صورت مجتمع و يا پاساژ باشد . فضاي باز قسمت وسط را كه در طول ارتفاع ساختمان امتداد داشته و تمام طبقات را از هر طبقه قابل رويت مي نمايد مورد محاسبه قرار نگيرد .

4- در ساختمانهاي مختلط مسكوني، تجاري عوارض زيربناي مساحت مسكوني وفق مقررات و ضوابط مربوطه دريافت خواهد شد .

5- دهنه مورد نظر براي هر مغازه يعني بر هر مغازه عبارت است از فاصله بين دو تيغه . بنابراين چنانچه يك مغازه داراي چند درب باشد ملاك محاسبه دهنه مجاز است و به اضافه طول آن عوارض پذيره تعلق خواهد گرفت و چنانچه دهنه ها از جهات مختلف باشد فقط اضافه بر دهانه مجاز از بزرگترين بر مغازه ملاك عمل خواهد شد .

6- ساختمانهاي چند واحدي عبارت است از ساختمانهايي كه واحدهاي آن داراي ورودي مشترك ولي دسترسي هاي جداگانه باشند اعم از اينكه در يك يا چند طبقه ساخته شوند .

7- مبناي سطح زيربنا( سطح بناي يك واحد مسكوني) عبارت است از متوسط زيربناي هر واحد كه از تقسيم سطح كل زيربنا( سطح ناخالص كل بنا)بر تعداد واحد مسكوني بدست مي آيد ملاك محاسبه عوارض صدور پروانه ساختماني قرار خواهد گرفت .

8-در محاسبه عوارض هر نوع واحد مسكوني، تجاري، اداري و ساير در زير زمين همكف و طبقات نوع كاربري زمين ملاك عمل مي باشد.

9– چنانچه تعداد مغازه ها از يك باب بيشتر باشد براي محاسبه از فرمول كلي زير استفاده مي كنيم :

B=7/5p.m(1++   L-L0  +   h-h0)

                                   10          10            10

= p قيمت منطقه اي

= m ضريب طبقات

= n تعداد مغازه ها بيش از يك باب

= L طول دهنه به متر

= L0 طول دهنه مجاز به متر

= h طول ارتفاع به متر

= h0 طول ارتفاع مجاز به متر

 

ميزان ضريبm در طبقات

طبقات تجاري اداري صنعتي
همكف 100% 70% 100%
زيرزمين 70% 60% 60%
اول 60% 50% بقيه حالات 45%
دوم 55% 40%
سوم به بالا 35% 30%
انباري 30% 30%  
نيم طبقه 20% 20%

 

 

4- عوارض پذيره يك متر مربع از چند واحد ( تجاري ، اداري با ارتفاع و دهنه مجاز )

مساحت ×(10+n ) ×P  فرمول

رديف طبقات تجاري اداري  
1 هم كف  (10+n ) ×P 2  (10+n ) ×P 2/1 n تعداد واحد تجاري يا اداري و حداقل آن برابر با 2 مي باشد .
2 زيرزمين  (10+n ) ×P 2/1  (10+n ) ×P 1 p نرخ منطقه اي مي باشد .
3 طبقه اول  (10+n ) ×P 1  (10+n ) ×P 8/0 منظور از ارتفاع و دهنه مجاز ضوابط اعلام شده از سوي طرح مصوب ( هادي ، جامع و يا تفصيلي است)
4 طبقه دوم  (10+n ) ×P 9/0  (10+n ) ×P 6/0  
5 طبقه سوم به بالا  (10+n ) ×P 7/0  (10+n ) ×P 4/0  
6 انباري  (10+n ) ×P 4/0  (10+n ) ×P 4/0  
7 نيم طبقه  (10+n ) ×P 2/0  (10+n ) ×P 2/0  

***************************************

 

تعاريف :

1- واحد مسكوني :

عبــارت است از كليـــه ساختمانهــايي كه براي سكونت افـــراد و يا خانـــوارها  ساختــه شده و شامل اطاق، آشپزخانه و سرويس هاي لازم باشد . ( بديهي است انجام پاره اي فعاليتهاي شخصي مندرج در قوانين نيز در آنها مجاز خواهد بود .)

2- واحد تجاري :

عبارت است از كليه ساختمانهايي كه برابر تبصره ذيل بند 24 ماده 55 قانون شهرداريها به منظور استفاده كسب و پيشه و تجارت احداث گرديده و يا در آنها واحدهاي صنفي تحت پوشش قانون نظام صنفي و يا واحدهاي تابع قانون تجارت فعاليت داشته باشند .

3- واحد صنعتي :

عبارت است از كليه ساختمانهايي كه به منظور استفاده صنعتي و يا ايجاد كارگاههاي صنعتي و اداري موافقت اصولي از مراجع ذيربط مانند ادارات جهاد كشاورزي ، صنايع سبك و سنگين و معادن و فلزات و . . . ايجاد شده باشند .

4- واحدهاي اداري :

عبارت است از كليه ساختمانهاي دولتي و نهادهاي انقلاب اسلامي ، بديهي است ساير ساختمانهايي كه از شمول بندهاي 1.2.3 خارج باشند مشمول تعريف واحد اداري مي شوند .( از قبيل آموزشي ، بهداشتي ، نظامي ، فرهنگي . هنري ، مذهبي و )

توضيحات :

1- قيمت منطقه اي عبارت است از آخرين ارزش زمين ملاك عمل اداره امور اقتصاد دارائي هر شهر بوده و در اجراي ماده 64 قانون مالياتهاي مستقيم تعيين و ابلاغ مي گردد .

2- در محاسبه عوارض پذيره چنانچه زميني داراي چند بر  باشد قيمت منطقه اي گرانترين بر ملك مشرف به معبر محاسبه خواهد شد .

3- در ساختمانهاي مختلط مسكوني ، تجاري عوارض زيربناي مسكوني وفق مقررات و ضوابط مربوطه دريافت خواهد شد .

4- در محاسبه عوارض پذيره واحدهاي تجاري و اداري كه بصورت مجتمع و يا پاساژ باشد فضاي باز قسمت وسط را كه در طول ارتفاع ساختمان امتداد داشته و تمام طبقات را از هر طبقه قابل رؤيت مي نمايد مورد محاسبه قرار نگيرد .

5- ساختماهاي چند واحدي عبارتست از ساختمانهايي كه واحدهاي آن داراي ورودي مشترك ولي دسترسي هاي جداگانه باشند اعم از اينكه در يك يا چند طبقه ساخته شوند .

6- مبناي سطح زيربنا (سطح بناي يك واحد مسكوني ) عبارتست از متوسط زيربناي هر واحد كه از تقسيم سطح كل زيربنا (سطح ناخالص كل بنا ) بر تعداد واحد مسكوني به دست مي آيد ملاك محاسبه عوارض صدور بر پروانه ساختماني قرار خواهد گرفت .

  7- مددجوایان تحت پوشش کمیته حضرت امام و بهزیستی ،خانواده معظم شهدا ،جانبازان و ایثارگران بالای 25% برای یک بار به ازاء هر واحد 120 مترمربع بناء مفيد در حد تراكم مجاز مشمول معافيت مي گردد . مازاد بر تراكم پايه مشمول اضافه تراكم مي گردد .

8 : در محاسبه عوارض پذيره يك مترمربع از چند واحد تجاري و اداري چنانچه عوارض يك مترمربع در طبقات از مقادير جدول مذكور بر اساس نرخ منطقه اي بيشتر باشد برابر جدول ذيل محاسبه خواهد شد .

 

الف : عوارض پذيره يك مترمربع از چند واحد تجاري بر اساس موارد ذيل خواهد بود و :

  • در طبقه همكف حداكثر تا 25 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي
  • در طبقه زير زمين حداكثر تا 15 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي
  • در طبقه اول حداكثر تا 12 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي
  • در طبقه دوم حداكثر تا 11 برابر قيمت منطقه اي روز دارئي
  • در طبقه سوم به بالا حداكثر تا 9 برابر قيمت منطقه اي روز دارئي
  • در طبقه انباري حداكثر تا 5 برابر قيمت منطقه اي روز دارئي
  • در نيم طبقه حداكثر تا 2 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

ب : عوارض پذيره يك متر مربع چند واحدي اداري بر اساس موارد ذيل عبارت خواهد بود .

– در طبقه همكف حداكثر تا 15 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه زيرزمين حداكثر تا 12 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه اول حداكثر تا 10 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه اول حداكثر تا 8 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه سوم به بالا حداكثر تا 5 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در نيم طبقه حداكثر تا 2 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

   ج :  در محاسبه عوارض پذيره يك مترمربع از چند واحد تجاري و اداري چنانچه عوارض يك مترمربع از بيست برابر قيمت منطقه اي روز دارائي زيادتر باشد همان عوارض 20 برابر قيمت منطقه اي از هر مترمربع وصول خواهد شد در صورتيكه عوارض يك مترمربع كمتر از بيست برابر قيمت منطقه اي روز باشد بر اساس موارد ذيل محاسبه خواهد شد .

  • در طبقه همكف حداكثر تا 20 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي
  • در طبقه زير زمين حداكثر تا 12 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي
  • در طبقه اول حداكثر تا 10 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي
  • در طبقه دوم حداكثر تا 9 برابر قيمت منطقه اي روز دارئي
  • در طبقه سوم به بالا حداكثر تا 7 برابر قيمت منطقه اي روز دارئي
  • در طبقه انباري حداكثر تا 4 برابر قيمت منطقه اي روز دارئي
  • در نيم طبقه حداكثر تا 2 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

د : عوارض پذيره يك متر مربع چند واحدي اداري بر اساس موارد دستورالعمل ذيل عبارت خواهد بود .

– در طبقه همكف حداكثر تا 12 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه زيرزمين حداكثر تا 10 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه اول حداكثر تا 8 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه دوم حداكثر تا 6 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در طبقه سوم به بالا حداكثر تا 4 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

– در نيم طبقه حداكثر تا 2 برابر قيمت منطقه اي روز دارائي

9-  چنانچه هر مودي به موقع نسبت به واريز عوارض نوسازي سال 1398 ملك خود اقدام نمايد بازاء هر ماه تعجيل در پرداخت معادل 5/2% مشمول معافيت قرار خواهد گرفت .

10- هر مودي كه با هماهنگي و مجوز شهرداري جهت ايجاد و توسعه فضاي سبز شهري نسبت به كاشت و يا حفظ و نگهداري فضاي سبز در جلو پياده رو خيابانهاي واقع در جلو املاك خود از جمله تجاري و مسكوني ، اداري و نظاير آن اقدام نمايد به ميزان 20% درصد در سال 1398 مشمول معافيت از پرداخت  عوارض نوسازي مي گردد .  تشخيص اين موضوع با امور فني شهرداري مي باشد .     

6- ساير عوارض و بهاي خدمات جهت احداث ساختمان ، مستحدثات و اراضي

1-عوارض اضافه تراكم TM= (5HM*M)                                                                                                                         1+             HM   

عوارض تراكم جهت يك متر مربع = TM

نرخ منطقه اي = M

تعداد طبقات از صفر صفر زمين = HM

2 – عوارض تفكيك بالای 500 مترمربع نرخ منطقه اي ×10% ×مساحت زمين = مسكوني

نرخ منطقه اي ×100% ×مساحت زمين = تجاري

نرخ منطقه اي ×50% ×مساحت زمين = اداري و ساير

3-عوارض بالكن نرخ منطقه اي × 3× مساحت بالكن در معابر
4-كنترل نقشه و نظارت 3% × نرخ نظارت × مساحت كل زير بنا
5-اشغال معابر نرخ مربوطه × 3×طول مشرف به پياده رو

1- بلوارامام و بلوار ملاسليمان خميري 110.000 ريال 2- خيابان هاي 30 متري تا 14 متري 70.000 ريال 3- ساير خيابانها آسفالته 60.000 ريال 4- خيابانهاي فرعي خاكي 40.000 ريال

6-تسطيح معابر 40.000× بر مشرف به معبر× عرض معبر(حداكثر 5متر) ×2/1تا 2 واحد به ازاي هر واحد مازاد بر 2واحد مسكوني مبلغ 500.000 ريال علاوه بر مبلغ فوق  

 

**************************************

7 – عوارض تامین هزینه های خدمات عمومی و شهری

حذف پارکینگ ممنوع می باشد و کلیه مالکین اعم از بخش خصوصی یا دولتی (مسکونی و تجاری ) که اقدام به احداث ساختمان می نمایند مطابق ضوابط طرح مصوب ملزم به تامین پارکینگ هستند چنانچه از نظر امور شهرسازی بنا به تشخیص شهرداری (امور فنی و شهرسازی) امکان تامین پارکینگ وجود نداشته باشد عوارض تامین هزینه خدمات عمومی و شهری به شرح ذیل محاسبه  می گردد .

كاربري مسكوني                   =  مساحت 7 * p* 

كاربري اداري                      =  مساحت 7 * p* 

كاربري تجاري                    =  مساحت 9 * p* 

سايركاربريها                         =  مساحت 7 * p* 

تبصره 1- حداقل مساحت پاركينگ مورد نياز براي هر واحد تجاري و مسكوني 25 مترمربع مي باشد .

تبصره 2-حداكثر تا 50 مترمربع تجاري در حكم يك واحد منظور مي گردد .

 

8- ارزش افزوده ناشی از تغيير كاربري ( با ضرورت تشخيص و پس از تصويب و صدور مجوزكميسيون ماده 5 شوراي عالي شهرسازي)

از كاربري به كاربري سهم مالك سهم شهرداري
فضاي سبز تجاري 30% 70%
تأسيسات شهري مسكوني 60% 40%
تأسيسات شهري تجاري 50% 50%
انبارها ، حمل و نقل و پايانه ها مسكوني 60% 40%
انبارها ، حمل و نقل و پايانه ها تجاري 55% 45%
صنعتي مسكوني 75% 25%
صنعتي تجاري 60% 40%
مسكوني تجاري 50% 50%
فضاي سبز مسكوني 40% 60%
اداري تجاري 50% 50%
فرهنگي ، آموزشي ، درماني ورزشي مسكوني 60% 40%
فرهنگي ، آموزشي ، درماني ورزشي تجاري 40% 60%
مذهبي ، نظامي تجاري 50% 50%
اداري مسكوني 60% 40%
خدماتي مسكوني 60% 40%
خدماتي تجاري 50% 50%
مسكوني اداري، آموزشي و نظاير آن انبار 60% 40%     

 

تبصره 1:در كاربريهاي فضاي سبز و تاسيسات شهري مالك مي تواند با هماهنگي و توافق شهرداري معادل كل مساحت زمين پيشنهادي  براي تغيير كاربري در همان محل با همان كاربري و همان متراژ زمين جايگزين نمايد .

تبصره 2: درصد مصوب سهم شهرداري در هر كاربري نسبت به كل زمين مورد نظر ميباشد مالك الزاما” يا معادل آن زمين به شهرداري تحويل نمايد و يا در صورت موافقت شهرداري برابر ارزش كارشناسي زمين(توسط كارشناس رسمي دادگستري )مبلغ آنرا به شهرداري تأديه نمايد .

تبصره 3 : هر گونه تعيين كاربري براي اراضي فاقد كاربري در حريم شهر با ضرورت تشخيص نيز سهم شهرداري به شرح زير مي باشد :

كاربري فضاي سبز :70%  ، كاربري صنعتي ، انبارها ، كارگاهي و مشابه آن :50%  ، كاربري مسكوني40%  و كاربري تجاري : 60%

تبصره 4 : هرگونه امتياز كاربري تجاري و خدماتي كه در قالب دستورالعمل طرح مصوب تشخيص و تعيين كاربري خدماتي و يا تجاري آن به شهرداري محول شده است به ميزان 50% سهم شهرداري مي باشد .

تبصره 5 :‌ هرگونه تغيير كاربري وضع موجود به كاربري جديد كه در جدول فوق و تبصره هاي ذيل بند 8 ذكرنشده است به ميزان 40% حق السهم شهرداري و 60% حق السهم مالك تعيين مي گردد .

9-حق الزحمه كارشناسي املاك و اراضي ( به هنگام صدور مجوز ) به استثنای عوارض حق النظاره مهندسین ناظر

رديف شرح (مساحت عرصه ) مبلغ
1 تا 150 مترمربع جهت صدور پروانه 500000 ريال
2 تا250 مترمربع جهت صدور پروانه 600000 ريال
3 تا500 متر مربع جهت صدور پروانه 800000 ريال
4 مازاد بر 500 متر مربع به ازاي هر متر جهت صدور پروانه 5000 ريال به مبلغ رديف 3 اضافه مي شود
5 حق الزحمه كارشناسي مستحدتْات (به هنگام پايان كار ، پاسخ به استعلام و موارد مشابه از شهرداري )

تقاضاي ارائه هر گونه مدارك ، نقشه و مشخصات و به ازاي هر واحد مسكوني و تجاري و اداري و ساير

200000 ريال
6 حق الزحمه كارشناسي روستاهاي واقع در حريم شهر جهت صدور پروانه 200000 ريال
7 حق الزحمه كارشناسي مستحدتْات روستاهاي واقع در حريم (به هنگام پايان كار ، پاسخ به استعلام و موارد مشابه از شهرداري ) 150000 ريال

 

10-ميزان سپرده دريافتي از متقاضيان پروانه ساختماني و تعميرات ساختمان

الف : مسكوني از مساحت 1 متر تا 300 متر 1200000 ریال از مساحت 300 تا 600 متر 2000000 ریال و مازاد بر 600 متر 5000000 ریال

ب : تجاری، اداری و سایر از مساحت 1 متر تا 300 متر 2400000 ریال از مساحت 300 تا 600 متر 4000000 ریال و مازاد بر 600 متر 10000000 ریال

***************************************

11- بهاي خدمات آتش نشاني و خدمات ايمني جهت صدور پروانه ساختماني

رديف شرح (مساحت ، زيربنا) مبلغ
1 به ازاي هر مترمربع مسكوني 3500 ريال
2 به ازاي هر متر مربع ساير كاربري 6000 ريال

***************************************

در محاسبه عوارض پروانه ساختماني اعم از مسكوني ، تجاري ، اداري و ساير موارد چنانچه قسمتهايي از ملك در عمقهاي مختلف باشد بر مشرف به خياباني كه داراي بيشترين نرخ منطقه اي مي باشد ملاك تعيين و محاسبه عوارض مي باشد . 

***************************************

12- حداكثر مدت اعتبار پروانه ساختماني از زمان صدور تا پايان كار ساختمان موضوع تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازي و عمران شهري

يك الي دو طبقه                     30 ماه

سه الي پنج طبقه                    36 ماه

شش الي هفت طبقه              42 ماه

بالاتر از هفت طبقه                48 ماه

تبصره 1: ساختمانهاي دولتي و ويژه متناسب با نوع ساختمان و اعتبار تعيين شده مصوب

تبصره 2: تمديد پروانه پس از انقضاء مدت پروانه بشرح زير صورت مي گيرد.

1-براي بار اول به مدت يك سال با دريافت هزينه كارشناسي و اشغال معبر

2-براي بار دوم به مدت يكسال با دريافت هزينه كارشناسي و اشغال معبر 

توضيح:براي بار اول و دوم  چنانچه در هنگام تمديد ، افزايش بنا صورت پذيرد صرفاَ عوارضات زيربناي مازاد بر پروانه برابر ضوابط و نرخ منطقه اي روز محاسبه و وصول خواهد شد.

در صورتي  كه در هنگام پايان كار ملك تخلف ساختماني داشته باشد علاوه بر عوارضات زير بناي مازاد بر پروانه برابر ضوابط و نرخ منطقه اي روز جريمه كميسيون ماده صد نيز وصول خواهد شد.

3-براي بار سوم 50 درصد مهلت موضوع بند 13 با دريافت 50 درصد ما به التفاوت عوارضات برابر ضوابط و نرخ منطقه اي روز و عوارضات پرداخت شده در زمان صدور پروانه علاوه بر هزينه كارشناسي و اشغال معبر محاسبه و وصول خواهد شد . پس از اتمام مهلت موضوع اين بند و در صورت عدم اتمام عمليات ساختماني در موعد مقرر پروانه با پرداخت كليه عوارضات برابر ضوابط و نرخ منطقه اي روز محاسبه و مدت اعتبار موضوع بند 13 مجدداَ قابل تمديد مي باشد                   

تبصره 5 : تجهيز كارگاه در صورتي كه خارج از محدوده پلاك مورد نظر و در مالكيت عمومي صورت گيرد در قبال اخذ تعهد محضري مبني بر برچيدن كارگاه پس از اتمام كار  به ميزان 5000000 ريال در ازاي صدور هر فقره پروانه ساختماني به ازاي هر سال وصول گردد .

***************************************

13- عوارض ديواركشي : به ازاي هر متر طول 30000 ريال محاسبه و  وصول مي گردد كه شامل به ازای هر متر طول محيط ديواركشي زمين مي شود .

***************************************

14- عوارض جابجايي طرح به ميزان : 20 برابر نرخ منطقه اي * مساحتي كه از طرح خارج شده است ، محاسبه گردد .

***************************************

15- عوارض تعميرات مسكوني : تعميرات جزئي شامل : نما سازي ، سفيد كاري ، پلاستر ، موزائيك فرش ، كاشي كاري ، مرمت ديوار ، تعويض در ، بدون دخل و تصرف در اسكلت ، ديوار و سقف 50% عوارض سطح زيربنا 

***************************************

16- چنانچه مالكين واحدهاي تجاري كه خارج از طرح احداث، اصلاح و يا تعريض شبكه معابر شهري هستند به منظور رعايت بهداشت عمومي و زيباسازي منظر شهري بطور كلي جهت زيباسازي جلو مغازه خود از جمله تعويض در و تابلو و بهسازي سايه بان ، رنگ آميزي و نماسازي بيروني ، كاشيكاري ، گچ كاري و مرمت داخلي ملك خود اقدام نمايند در 1399 پس از اخذ مجوز از شهرداري از پرداخت عوارض تعميرات معاف خواهند بود .

 تبصره : در صورتي كه بازسازي و تعميرات اساسي در حد تعويض سقف و ديوار انجام گيرد به ميزان 100% عوارض پذيره وصول گردد كه  اين اقدام احداث بناي جديد محسوب شده و بايد نقشه و مشخصات فني ارائه ، ناظر ساختماني معرفي و مراحل صدور پروانه طي و انجام گيرد .   

 

***************************************

17-عوارض حق مشرفيت : عوارض حق مشرفيت  هر قطعه زميني كه در معرض اجراي طرحهاي توسعه شهري قرار ميگيرد  عبارتست از سه برابر مابه التفاوت ارزش قطعه زمين قبل از اجراي طرح با ارزش بعد از اجراي طرحهاي مذكور به قيمت منطقه اي روز دريافت عوارض ، مشروط برآنكه از 20% ارزش روز زمين          ( مبناي خسارت عرصه درمسير همان ملك يا املاك مجاور ) كمتر نباشد .

تبصره : براي املاكي كه قسمتي از ملك شان در مسير طرح قرار ميگيرد به هنگام تنظيم توافقنامه و پرداخت خسارت ، عوارض حق مشرفيت محاسبه و دريافت مي گردد .

 

***************************************

18- عوارض ساليانه سطح شهر (نوسازي) اراضي ، املاك و مستحدثات در محدوده خدماتي و حريم شهر به ميزان 5/1% ارزش منطقه اي عرصه و اعيان

19- عوارض قطع اشجار به شرح ذيل مي باشد .

1- درخت با محيط بن تا 50 سانتي متر هر اصله 500.000 ريال

2- درخت با محيط بن تا 100 سانتي متر علاوه برمبلغ 500.000 ريال به ازاي هر سانتي متر مازاد بر 50 سانتي متر هر سانتي متر 20.000 ريال

3- درخت با محيط بن بيش از يك متر علاوه بر مبلغ 1.500.000 ريال به ازاي هر سانتي متر مازاد بر يك متر هر سانتي متر 50.000 ريال

 

***************************************

 

20 -هزينه حفاري : طول حفاري × عرض حفاري × آخرين فهرست بهاي حفاري ابلاغي * ضريب منطقه اي

هزينه تنظيف : طول حفاري × عرض معبر× مدت زمان حفاري به روز× 30 ريال (نرخ تنظيف هرمترمربع مساحت )

تبصره: مدت زمان حفاري حداقل 15 روز محاسبه شود .

حق نظارت حفاري  : هزينه حفاري ×3%

 ***************************************

                                                                             تعرفه عوارض سال1400 شهرداري بندرخمير – فصل چهارم

فصل چهارم

اجاره بهاء خدمات و مستغلات

 

1- اجاره بهاي ساختمانهاي تجاري شهرداري بندرخمير به شرح ليست زير :

 

الف : اجاره محل دكه هاي مطبوعاتي سطح شهر :

رديف شماره كيوسك نام و نام خانوادگي مستاجر اجاره بهاء ماهيانه مصوب سال 1400 آدرس
1 1 1500000 جنب بازار روز شهرداري
3 3 1500000 روبروي بيمارستان
4 4 700000 آبگرم
5 5 1800000 روبروي كميته امداد
6 6 1700000 تقاطع كمربندي

 

 

 

ب:اجاره سالن وبوفه استخر شنا شهرداري

رديف شماره سالن نام و نام خانوادگي مستاجر اجاره بهاء ماهيانه مصوب سال 1400
1 1 6000000

 

 

ج ـ : اجاره غرفه هاي بازار ماهي فروشي:

رديف شماره مغازه نام و نام خانوادگي مستاجر اجاره بهاء ماهيانه مصوب سال 1400 نوع فعاليت صنفي
1 4 1500000 ماهي فروشي
2 5 1500000 ماهي فروشي
3 6 1500000 ماهي فروشي
4 10 1500000 ماهي فروشي
5 9 1500000 ماهي فروشي
6 12 1500000 ماهي فروشي
7 30 1500000 سبزي فروشي
8 11 500000 ماهي پاك كني
9 8 500000 ماهي پاك كني
10 8 500000 ماهي پاك كني
11 8 500000 ماهي پاك كني
12 14 500000 ماهي پاك كني

 

 

 

تبصره 1: بهاي كليه غرفه هاي خالي ماهيانه 1500000 ريال جهت عرضه ماهي و گوشت قرمز و سفيد و مبلغ 1500000 ريال بابت عرضه سبزي و مبلغ 500000 ريال بابت ماهي پاك كني تعيين مي گردد.‌

تبصره 2: تنظيف و نگهداري هر غرفه ماهي فروشي و غرفه ماهي پاك كني و سبزي فروشي با مستاجرين مي باشد

تبصره 3: هزينه مصرف آب و برق و تلفن غرفه ها و ساختمان بازار ماهي فروشي با مستاجرين مي باشد.

 

و : اجاره زمين  و محل جهت كانكس :

رديف محل نام و نام خانوادگي مستاجر اجاره بهاء ماهيانه مصوب سال 1400
1 تعاوني لنج داران واقع در جنوب غربي گمرك 5000000
2 تابلو تبليغاتي واقع در جنوب غربي ميدان آزادي 720000
3 تابلو تبليغاتي واقع در جلو شهرداري 1300000
4 تابلو تبليغاتي واقع در شمال غربي ميدان جمهوري اسلامي 720000
5 اجاره استند ها تبليغاتي هر پايه 360000
6 اجاره محل كانكس مسافربري شمال بلوار امام جنب كميته امداد(سابق) 1440000
7 منبع آب و تاسيسات آب  پارك 22 بهمن 2200000(ساليانه)
8 دكه جلو تربيت بدني 1440000
9 اجاره محل دپوي زباله هاي شهري 29000000
10 اجاره محل سايبان شرقي بوستان 22 بهمن بازاء فعاليت هر صنف 450000
11 اجاره محوطه بوستان ساحلي شهروند 7200000
12 اجاره محوطه بوستان ساحلي شهروند 7200000
13 ايستگاه كانكس مسافري 1400000
14 دکه پارک ساحلی شهروند (سی فود) 1400000

 

2- اجاره ساختمان مسكوني شهرداري به شرح زير :

الف : اجاره هر شبانه روز مهمانسراي (اتاق) مجموعه آبگرم بندرخمير درجه 1 مبلغ 600000 ريال ، درجه 2 مبلغ 500000 ريال

3- حق وروديه به مجموعه گردشگري آبگرم بندرخمير 

الف : به ازاي هر دستگاه موتورسيكلت  مبلغ 15000 ريال

ب ‌:‌به ازاي هر دستگاه خودروي سواري مبلغ 50000 ريال

ج : به ازاي هر دستگاه خودروي ون مبلغ 95000 ريال

د : به ازاي هر دستگاه ميني بوس مبلغ 120000 ريال

هـ : به ازاي هر دستگاه اتوبوس مبلغ 180000 ريال

و : به ازاي هر دستگاه كاميون تريلر و نظاير آن مبلغ 120000 ريال

ز : به ازاي ورودي هر نفر مبلغ 15000 ريال

 

***************************************

4- حق وروديه به مجموعه گردشگري حراي بندرخمير 

الف : به ازاي هر دستگاه موتورسيكلت  مبلغ 15000 ريال

ب ‌:‌به ازاي هر دستگاه خودروي سواري مبلغ 50000 ريال

ج : به ازاي هر دستگاه خودروي ون مبلغ 95000 ريال

د : به ازاي هر دستگاه ميني بوس مبلغ 120000 ريال

هـ : به ازاي هر دستگاه اتوبوس مبلغ 180000 ريال

و : به ازاي هر دستگاه كاميون تريلر و نظاير آن مبلغ 120000 ريال

ز : به ازاي ورودي هر نفر مبلغ 15000 ريال

تبصره : کسانی که از کارت شهروندی استفاده می کنند شامل 50 درصد تخفیف می باشد. 

5- كرايه هزينه دپو ، بارگيري ، حمل و تخليه مخلوط از حريم واقع در شهر به ازاي هر سرويس ده تن (كاميون تك) : 2000000 ريال

***************************************

6- كرايه حمل مصالح از كارگاه دژگان تا بندرخمير به ازاي هر سرويس ده تن 3000000 ريال و از كهورستان به ازاي هر سرويس ده تن 3500000 ريال

***************************************

7- اجاره لودر براي آب انداختن لنج به ازاي هر فروند  لنج كوچك تا ظرفيت50 تن مبلغ 20000000 ريال و لنج متوسط تا ظرفيت 100 تن مبلغ 14500000 ريال و لنج بزرگ بيش از 100 تن مبلغ 40000000 ريال

***************************************

8- اجاره بهاي تانكر آب بابت حمل و تخليه به ازاي هر متر مكعب در محدوده حريم شهر 200000 ريال و خارج از حريم شهر 250000 ريال

***************************************

9- بهاي فروش آب چاه شهرداري هر مترمكعب 70000 ريال  و آب شيرين به ازاي هر مترمكعب 140000 ريال

***************************************

10- اجاره هر ساعت غلطك 3000000 ريال در محدوده حريم شهر و خارج از حريم شهر به ازاي هر ساعت مبلغ  5000000 ريال

***************************************

11- اجاره هرساعت گريدر 3000000 ريال در محدوده حريم شهر و خارج از حريم شهر به ازاي هر ساعت مبلغ  2500000 ريال

***************************************

12- اجاره بهاي هر ساعت لودر ولوو L120D ، 3000000  ريال و لودر كوچك مبلغ 2500000 ريال در محدوده حريم شهر  و خارج از حريم شهر به ازاي هر ساعت به ترتيب مبلغ  3000000 ريال و 2500000 ريال

13- كرايه حمل و نقل مسافر درون شهري با ميني بوس شهرداري در سطح شهر بندرخمير، محله كندال و بيمارستان بازاء هر نفر 15000 ريال، لشتغان بالا و پايين ، كارخانه سيمان هرمزگان ، مجموعه گردشگري حرا بازاء هر نفر 15000 ريال تا مجموعه گردشگري آبگرم بازاء هر نفر 15000 ريال وصول گردد.

14- اجاره آمبولانس حمل جسد (بندرعباس و بندرلنگه) هر سرويس 2500000 ريال

15-اجاره هر سرويس خودرو يخچالدار حمل گوشت ( از بندرعباس و بندرلنگه) مبلغ 3000000 ريال

17- عوارض جمع آوري و حمل و نقل زباله و خدمات شهري

1- هر واحد اداري به ازاي هر مترمربع اعياني ساليانه 4000 ريال

2- هر واحد مسكوني به ازاي هر مترمربع اعياني ساليانه  4000 ريال

3-هر واحد مسكوني واقع در شهرك هاي اختصاصي محصور بازاء هر مترمربع اعياني ساليانه 150000 ريال

 4-هر واحد كارگاهي و صنعتي به ازاي هر مترمربع اعياني ساليانه 7000 ريال

5- هر واحد تجاري به ازاي هر مترمربع اعياني ساليانه 15000 ريال

6- هر واحد مسكوني و تجاري در لشتغان ساليانه مبلغ 900000 ريال

7هر واحد كارگاهي در لشتغان ساليانه مبلغ 2000000 ريال

***************************************

18- عوارض بر خاك و سنگ و مخلوط برداشتي از حريم شهر  هر تن 5000 ريال

19 – عوارض مشاغل بنايان و حق العمل كاران ساختماني ساليانه 1000000 ريال

20-عوارض وروديه وسائط نقليه به اسكله بندرخمير و اسكله شيلات

1- وانت هر دفعه 7000 ريال
2- كاميونت هر دفعه  15.000 ريال
3- كاميون 6چرخ هر دفعه 20000 ريال
4- كاميون 10 چرخ به بالا هر دفعه 25000 ريال
   

***************************************

21- عوارض صدور برگ تردد وسائط نقليه جهت حمل و تخليه مصالح خاك و نخاله و نظاير آن در سطح شهر :

1- صدور برگ تردد جهت تخليه بار ، حمل مصالح ، خاك و نخاله و نظاير آن در محدوده مجاز و تعيين شده هر بار تا    5 تن 38000 ريال

2- صدور برگ تردد جهت تخليه بار ، حمل مصالح ، خاك و نخاله و نظاير آن در محدوده مجاز و تعيين شده هر بار تا10 تن و بيشتر 90000 ريال

3-صدور برگ تردد عبور مجاز بطور مستمر به مدت يكساله مخصوص كاميونها به منظور بارگيري، تخليه و حمل مصالح ، خاك و نخاله و نظاير آن 3200000 ريال براي خاور وبيل بكهو  2000000 ريال

4- صدور برگ تردد عبور مجاز يكساله لودر، بيل مكانيكي، غلطك،تانكر آبپاش و ماشين آلات راه سازي و نظاير آن 5000000 ريال

5- صدور برگ تردد براي هر كاميون لودر و ماشين آلات راهسازي  و نظاير آن براي يك مرتبه 130000 ريال

6- صدور برگ تردد درون شهري براي جرثقيل ماهيانه مبلغ 200000 ريال

7- عوارض ساليانه فعاليت صنف جرثقيل مبلغ  2000000 ريال

***************************************

22 عوارض معاملات فروش اجناس و مصالح به ميزان 5/1 درصد فاكتور صادر شده

23- عوارض حق التوزين ( باسكول ) به ميزان 5% نرخ توزين اعم از پر يا خالي

 

 

24- عوارض صدور مجوز تعمير انواع شناورهاي دريايي در ساحل دريا واقع در حريم شهر به لحاظ ايجاد آلودگي هاي زيست محيطي و مخالف زيبا سازي و همچنين توليد ضايعات ناشي از تعمير اعم از چوب و … به ميزان 1200000 ريال براي مدت 15روز

***************************************

25-هزينه خسارت رها سازي لنديگراف ، لنچ چوبي ، قايق چوبي ، قايق فايبرگلاس دوبه و نظاير آن در ساحل واقع در حريم شهر به لحاظ ايجاد مزاحمت و مغاير با زيبا سازي ساحل به ميزان 2000000 ريال حسب مورد و براي هر بار

***************************************

تبصره: در خصوص بندهاي 32 الي 37 در صورت ابلاغ تعرفه هاي مصوب از مراجع صدور مجوز نرخ هاي ابلاغي ملاك عمل قرار مي گيرد.

***************************************

26- عوارض نصب سايبان از هر نوع  و جنس به ازاي هر مترمربع مبلغ 200000 ريال و عوارض ساليانه آن  هر مترمربع 20% عوارض نصب مي باشد.   

***************************************

27- عوارض تابلوهاي تبليغاتي ، تجاري ( كليه تابلوهاي ديواري پارچه اي ، فلزي ، رايانه اي ، و تبليغاتي منقوش بر وسائط نقليه كه در سطح شهرها ، بزرگراهها و … به منظور معرفي يا تبليغ كالا و خدمات تجاري  نصب   مي شوند . به استثنای محل کسب و خدمات

1- پارچه و بنر تا 2 متر طول روزانه                   20.000 ريال

2- پارچه و بنر تا بيش از 2 متر طول روزانه        26.000 ريال

3- ديوار نويسي هر متر مربع ماهيانه        100.000 ريال

4- بوم در ابعاد 1.5×2 متر مربع هفتگي   100000 ريال

5- پلاكارت عمودي هر هفته       100.000 ريال

6- ساير با طيف گسترده يا نصب برروي پايه در محل ميادين و معابر اصلي به صورت اجاره ماهيانه 20.000.000 ريال

28- خسارات هزينه جمع آوري تابلوهاي فرسوده و نازيبا مبلغ عوارض يكسال وصول +15%

29- مسدود و كثيف نمودن قسمتي از پياده روها به وسيله ماشينهاي درحال تعمير در جلوي تعميرگاهها به ازاي هر مورد 1000000 ريال

30- ترميم معبر حاصل از جابجايي دكه هاي سطح شهر براي هر بار 1000000 ريال

                          ***************************************

31- استفاده نمودن از خيابانها براي جابجايي شناورهاي دريايي به ازاي هر بار 300.000 ريال

                                             ****************************************

32- عوارض ساليانه حرف و مشاغل مرتبط با وسائط نقليه موتوري

1- وانت بار از قبيل پيكان ، مزدا ، تويوتا و نظاير آن                      82.000 ريال

2- وانت بار از قبيل نيسان ، لندكروزر و نظاير آن                           94.000 ريال

3- كاميون 6 چرخ                                                                         118.000 ريال

4- كاميون 10چرخ                                                                       142.000 ريال

5- كاميون 10چرخ به بالا                                                              166.000 ريال

6- ماشين آلات راه سازي ، ساختماني و نظاير آن                          200.000 ريال

7- اتوبوس                                                                                     142.000 ريال

8- ميني بوس                                                                                  100.000 ريال

***************************************

33- عوارض كيوسكها و دكه هاي ثابت حواشي خيابانها ( داراي مجوز ) به مأخذ ساليانه    106000 ريال

34- عوارض عريضه نويسي ثابت حواشي خيابانها داراي مجوز به ماخذ ساليانه                600.000 ريال

***************************************

35- عوارض درآمد ناشی از خسارت وارده به اموال اختصاصی شهرداری به ازاء هر تن 1500 ريال  از رانندگان كاميون، تريلر، بونكر و نظاير آن هنگام خروج از كارخانه در محل در خروجي كارخانه اخذ گردد.

***************************************

36- عوارض كرايه دهندگان داربست فلزي

1- تا 2 طبقه ماهيانه           300.000 ريال

2- تا 4 طبقه ماهيانه           400.000 ريال

3- بيش از 4 طبقه ماهيانه   500.000 ريال 

***************************************

37- هزينه تنظيف معبر موضوع اقدامات ساختماني تخريب و خاكبرداري براساس 2/1 مساحت اطراف ملك به ميزان  هر مترمربع 90000 ريال

***************************************

38- تاسيس آژانسهاي تاكسي تلفني اعم از وانت و سواري مشمول عوارض حذف پاركينگ به ميزان 2 برابر تعرفه عوارض حذف پاركينگ

39- عوارض ذبح احشام ( دام و طيور)

رديف شرح ذبح پوست حمل نگهداري احشام آلات بران
1 هر نفر شتر 50000 5000 7000 9000 7000
2 هر راس گاو و گوساله 40000 4000 5000 7000 6000
3 هر راس بز و گوسفند 15000 1500 5000 5000 5000
4 هر قطعه مرغ 300

***************************************

40- عوارض حق الطبع به ميزان 5% بهاء فروش

***************************************

41- پرداخت عوارض موضوع تعرفه حسب مورد در مهلت مقرر تعيين مي شود ، چنانچه به هر دليلي مودي از پرداخت عوارض در مهلت مقرر خودداري كند و موجبات  تاخير در پرداخت مشمول ديركردي براساس رويه و قوانين و مقررات جاري بانك ملي مي باشد .

***************************************

42- تجديد بناي ساختمان :

 1- در بافتهاي فرسوده قديمي شهر با رعايت اصول نوسازي ، اصول مقاوم سازي ،  زيباسازي و بهداشتي به ميزان 50% عوارض پروانه ساختماني از پرداخت عوارض معاف مي باشد .

2 – تجديد بناي ساختمانهاي ناشي از زلزله ، بمباران ، رانش زمين ، حريق و امثال آن به اندازه مساحت تخريب شده با تشخيص امور فني شهرداري از پرداخت 100 درصد عوارض پروانه ساختماني معاف مي باشد .

***************************************

43- عوارض بهاي خدمات شهري به اتباع بيگانه به ازاي هر نفر 1200000 ريال و سرپرست خانوار 1800000 ريال  كه از اين ميزان 50 درصد سهم شهرداري  و 50 درصد سهم اداره كل اتباع بيگانه استان مي باشد .  

44- بهاي خدمات استخر شنا :

1- هر جلسه آموزشي 80000 ريال

2- هر جلسه تفريحي 70000 ريال

3- هر جلسه سونا و حوضچه آب سرد 70000 ريال

4- هر جلسه جكوزي 70000 ريال

5-دانش آموزان آزاد هر جلسه آموزشي 60000 ريال

 

 

45- بهاي حفر قبر و قطعات بتني الحد هر مورد 6000000 ريال

 

تبصره: در صورت عدم حفر قبر بابت خدمات تدفين ، سنگ الحد مبلغ 1500000 ريال

46-هزينه هاي خسارات نقدي ناشي از تخلفات شهري و غرامتها

 

 

رديف عنوان  بهاء(ريال) ملاحظات
1 ريختن آشغال و زباله در سطح معابر و جوي براي هر بار 350000  
2 ريختن ضايعات ناشي از فعاليت كسبي در سطح معابر و جويهاي آن براي هر بار  350000  
3 ريختن فضولات ساختماني در سطح معابر و جويهاي آن براي هر بار 800000  
4 ريختن مواد نفتي  گازوئيل و روغن در سطح معابر و جويهاي آن براي هربار براساس بهاي روز هزينه حفاري  
5 رهاسازي فاضلاب واحدهاي تجاري در سطح معابر و شوارع براي هر بار 400000  
6 رهاسازي فاضلاب واحدهاي مسكوني در سطح معابر و شوارع براي هر بار 350000  
7 عدم حمل آوار و نخاله به ازاي هر سرويس ده تن 900000  
8 عدم حمل زباله به ازاي هر سرويس خاور 900000  
9 شستن ماشين در سطح معابر و شوارع به ازاي هر دستگاه سبك 350000  
10 شستن ماشين در سطح معابر و شوارع به ازاي هر دستگاه سنگين 600000  
11 تهيه بتن و ملات در سطح معابر ( خارج از ملك ) براي هر بار 350000  
12 آلوده كردن هوا( گرد و خاك ) براي هربار 350000  
13 حمل غير استاندارد مصالح ساختماني 350000  
13 حمل غير استاندارد گوشت يا آبزيان يا مواد زايد گوشتي و نظاير 350000  
14 آلوده كردن هوا( دود ناشي از سوزاندن اشياء و زباله )براي هر بار 350000  
15 آلوده كردن هوا( نصب لوله يا كانال به ديوار خارجي مشرف به گذر) 350000  
16 ايجاد و تأسيس اماكن و مشاغل مزاحم يا مخالف اصل بهداشت (جمع آوري و انتقال )  براساس ضوابط كميسيون بند 20 ماده 55 قانون شهرداريها جمع آوري و انتقال
17 گذاشتن هر قسم دكه در سطح شهر (پياده رو، معبر، روي جوي، باغچه حاشيه اي با متن خيابانها بدون اذن شهرداري هزينه جمع آوري بعلاوه 15 %  
18 پارك طويل المدت خودرو، كفي ، تريلر، بونكر و وسائط نقليه اسقاطي يا مستعمل متروكه در كنار معبر، كوچه ، معابر و خيابانهاي سطح شهر بازاء هر مورد                                                   

سبك

                                                                                     سنگين

 

600.000 ريال

1.000.000 ريال

 
19 هزينه جمع آوري هرگونه اشياء و وسايل اسقاطي يا مستعمل متروكه در كنار معبر 600.000 ريال  
20 احداث شبكه تلفن ، برق ، آب و ساير تاسيسات در معابر و شوارع عام  براساس دستورالعمل كميسيون هماهنگي حفاري و تعرفه هزينه حفاري  
رديف عنوان  بهاء ملاحظات
21 حفر چاه بدون مجوز هزينه پر كردن بعلاوه 15%  
22 حفر چاه و حوضچه با مجوز و عدم نصب علائم هشدار دهنده در مدت عمليات به ازاي هر دريچه 1.000.000 ريال  
23 حفر كانال با مجوز و عدم نصب علائم هشداردهنده در مدت عمليات به ازاي هر متر طول 100000 ريال

 

 
24 عدم پوشش مناسب دهانه حفره ها و چاهها و چاله هاي حفاري شده به ازاي هر مورد 800000 ريال  
25 مخطط يا نقاشي كردن در سطح ديوارها و اماكن عمومي و اشخاص مشرف به معابر عمومي و ابنيه بدون اجازه شهرداري به ازاي هر متر مربع 350000 ريال  
26 آويختن و نصب هر نوع پارچه نويسي سرلوحه و آگهي به تير برق درخت ، ديوار و يا عرض گذر و همچنين الصاق آگهي در سطوح مشرف به معابر عمومي و ابنيه بدون اجازه شهرداري 350000 ريال  
27 الصاق آگهي روي تابلوهاي راهنمايي و رانندگي ، شهرداري ، به ازاي هر مورد 350000 ريال  
28 وارد كردن خسارت به تابلوهاي راهنمايي و رانندگي ، شهرداري و تأسيسات شهري بنحوي كه از حالت انتفاع ساقط گردد به ازاي هر مورد 1000000 ريال  
29 نصب تابلوهاي تبليغاتي در ميادين ، پاركها ، حاشيه خيابانها و معابر عمومي بدون اذن شهرداري                         تا يك متر مربع

                                                   بيش از يك متر مربع

 

1000000 ريال

1.700.000 ريال

 
30 ريختن يا دفن زباله و ضايعات و نخاله هاي ساختماني و فاضلاب ماشيهاي لجن كش در محلهاي غير مجاز 2200000 ريال  
31 ذبح احشام در محلهاي غير مجاز به ازاي هر راس

                                                   

هزينه جمع آوري باضافه 15%  
32 عدم رفع خطر از بناها و ديوارهاي شكسته مشرف به معابر عمومي و گذرها هزينه جمع آوري بعلاوه  15%درصورت اقدام توسط شهرداري  
33 وارد كردن خسارت از طريق وسائط نقليه به سطح باغچه هاي حاشيه اي و متن معابر و پاركها و باغهاي عمومي كه گلكاري و چمن كاري ، درختكاري و جدول بندي شده است بر اثر تصادف يا هر علت ديگر هزينه خسارت براساس قيمت روزسال 1397بعلاوه 15%  
34 پهن كردن بساط و گذاردن اشياء و اوراق و ادوات كار يا اجناس براي فروش در پياده رو و گذرها و يا مقابل مغازه و خانه ها و مساجد و غيره به ازاي هر مورد  

600.000 ريال

 
35 ريختن مصالح بنايي و گذاشتن آن در خارج از حريم ملك بدون اذن شهرداري  به ازاي هر متر مربع اشغال معبر 100.000 ريال  
36 نصب پله ثابت كه از امتداد ابنيه جلوتر قرارگيرد ممنوع ( به استثناي مواردي  كه در اثر تغيير تراز خيابان احداث آن ضروري گردد با موافقت كتبي شهرداري )در صورت تخلف ساليانه هزينه جمع آوري بعلاوه 15%  
37 نصب تير و ستون نصب كفش پاك كن جلو درب خانه ها و مغازه ها و غيره در گذرها و پياده روها ممنوع در صورت تخلف ساليانه هزينه جمع آوري بعلاوه 15%  
رديف عنوان  بهاء ملاحظات
38 هزينه خسارت وارده به شهرداري ناشي از تصرف معابر عمومي با تشخيص امور فني شهرداري كه منجر به تغيير طرح شهري گردد طبق برآورد امور فني شهرداري  
39 هزينه جمع آوري احشام  در سطح معابر ، فضاي سبز و ميادين ، پاركها و … به ازاي هر رأس گوسفند و بز 600000 ريال  
40 هزينه جمع آوري احشام  در سطح معابر ، فضاي سبز و ميادين ، پاركها و … به ازاي هر رأس شتر وگاو 1600000 ريال  
41 مسدود نمودن قسمتي از معبر اصلي توسط داربست فلزي ، جرثقيل ، بالابر و … ماهيانه 1000000 ريال  
42 هزينه جمع آوري خودروها ، وانت بارها ، دست فروشان سيار و دوره گرد غير مجاز به ازاي هر مورد  800000 ريال  

 

47- ماليات بر ارزش افزوده مشمول ارائه خدمات و فروش كالا بر اساس دستورالعملهاي صادره از سازمان مالياتي كشور از متقاضيان خريد خدمات كالا وصول مي گرددكه با هماهنگي امور مالياتي به حساب مربوط واريز و يا با مطالبات شهرداري قابل مي باشد.

 

– رشته كارهاي عمومي راه سازي :

 شامل زير سازي و روسازي راه و خيابان ، باند و محوطه فرودگاه ، محوطه بندي زيرسازي راه آهن ، زمينهاي بازي و استاديوم هاي ورزشي روباز ، محوطه سازهاي بزرگ آماده سازي اراضي ، احداث ابنيه فني همراه كار راه و راه آهن

خيابان سازي شامل : پل ، آب رو ، ديوار حفاظتي ، جدول ، ديوار ساحلي ، شمع كوبي ، پر كوبي و كارهاي مشابه

 – رشته كارهاي آبياري و زهكشي :

  شامل كانالها درجه 1.2 آبياري زهكشي و تسطيح و بازيابي و بهسازي و احياء اراضي ، بند و سيل برگردان ، سدهاي انحرافي  و سدهاي كوچك مخزني ، شبكه انهار درجه 3.4 و توزيع آب كشاورزي و يا جمع آوري آبهاي سطحي و فاضلابها و احداث دستگاههاي پـمپاژ و ساختمان مخازن آب و تأسيسات آبگيري مربوط به اين رشته

تهيه و نصب انواع تجهيزات ساختماني سازه هاي فني براي توزيع و انتقال آب و حوضچه ها ، استخرها و كانالهاي پرورشي ماهي و كارهاي مشابه .

 رشته كارهاي تأسيسات شهري : شامل شبكه توزيع آب و گاز و جمع آوري فاضلاب شهري و روستايي، عمليات تأسيساتي تصفيه خانه ، تلمبه خانه هاي آب و فاضلاب شهري و روستايي و صنعتي ، مخازن فلزي آب و كارهاي مشابه

 

 

– رشته كارهاي ابنيه و ساختمان :

شامل احداث ساختمانهاي مسكوني ، تجاري، اداري بهداشتي درماني، ورزشي ، آموزشي ، پرورشي ، صنعتي ، نظامي ، فرهنگي ، مذهبي  ، تفريحي و ديگر ساختمانهاي عمومي

 

 

 

انبارها و آشيانه هاي فلزي ، تعميرگاهها و جايگاه هاي  بنزين ،

پاركينگ ، ايستگاه راه آهن و ترمينالهاي حمل و نقل فرودگاهها

كارهاي ساختماني تصفيه خانه ها ،سيلو ، محوطه سازيهاي همراه با كارهاي ياد شده و كارهاي مشابه

 

– رشته كارهاي تأسيسات و تجهيزات ابنيه:

شامل تهيه و نصب و يا نصب تأسيسات سرد و گرم كننده ابنيه ، تهيه و نصب و يا نصب تأسيسات برق و آب و فاضلاب، گاز و تلفن و الكترونيك ابنيه شامل : تهيه و نصب دستگاههاي اضطراري مربوطه

تهيه و نصب تأسيسات و تجهيزات آشپزخانه ، رختشويخانه ، آزمايشگاه ، بيمارستان ، رستوران ، سلف سرويس ، آسانسور ، پله برقي، بالابر، نقاله و هر نوع نگهداري و راهبري و سرويس كليه تأسيسات و تجهيزات ياد شده و كارهاي فوق مشابه .

 

– رشته كارهاي توزيع و انتقال نيرو :

شامل شبكه برق محوطه ، احداث شبكه برق شهري و روستايي و نيز شبكه توزيع و انتقال نيرو تا 32 كيلو وات ، شبكه برق تأسيسات برقي فرودگاه و بندر و تردد راه آهن ، تأسيسات برقي كارخانه هاي صنعتي ، تهيه و نصب پستهاي توزيع و انتقال نيرو تا 32 كيلو وات همراه با ساختمانهاي پستي مربوطه نگهداري و راهبري و سرويس تأسيسات برقي ياد شده و كارهاي فوق و كارهاي مشابه .

 

– رشته كارهاي خدماتي و … :

شامل رفت و روب ، جمع آوري و حمل زباله و ضايعات و لجن ، شاخه و بركٌ ، خاك و نخاله ، لايروبي نهرها و آبروهايي سرپوشيده و سرباز ، شستشوي جداول ، نرده هاي ترافيكي لوله اي ، تركيبي ، حمل و نقل اتوبوس ، ميني بوس ، وانت و سواري ، كارهاي رايانه هاي ، نگهباني و حراست ، آبدارخانه ، آشپزخانه و غذاي كاركنان  و پيشخدمتي نامه رساني ، امور اداري ، حسابداري و مالي ، خدمات مشاوره اي ، خدمات فني و خدمات نرم افزار و سخت افزار رايانه اى و موارد مشابه  فضاي سبز ، ايمني و حفاظتي ، بهداشتي درماني ، فرهنگي ، هنري تفريحي ، ورزشي و نظاير آن .

ارزش معاملاتي ماخذ جريمه تخلفات ساختماني باستثنای حذف و عدم تامین پارکینگ و کسر فضای آزاد

رديف عنوان مستحدتْات بهاي هر متر مربع ملاك محاسبه درسال 1397
الف انواع ساختمان ( اسكلت )  
1 ساختمانهاي اسكلت بتني با هر نوع سقف تا 5 طبقه 1200000
2 ساختمانهاي اسكلت بتني با هر نوع سقف از 5 طبقه به بالا 1300000
3 ساختمانهاي اسكلت فلزي با هر نوع سقف تا 5طبقه 1200000
4 ساختمانهاي اسكلت فلزي با هر نوع سقف از 5 طبقه به بالا 1200000
5 اسكلت مختلط مصالح بنايي با ستونهاي فلزي يا بتني 1100000
6 اسكلت آجري و بلوكي 1000000
7 اسكلت مخلوط خشت و گل و چوب 1000000
8 ساختمانهاي تمام چوب معمولي 1000000
9 ساختمانهاي تمام چوب صنعتي 1300000
ب
ساختمانها و انبارها با دهانه بيش از 4 متر  
1 اسكلت آجري يا بلوك سيماني يا سنگي با هر نوع سقف 900000
2 اسكلت فلزي و يا لوله هاي پيش ساخته با هر نوع سقف 1000000
ج
سالنها و توقفگاهها  
1 با مصالح بنايي ( سنگ و آجر ، بلوك سيماني با هر نوع سقف ) 900000
2 گلخانه با هر نوع مصالح و هر نوع سقف 800000
3 اسكلت فلزي با ستونهاي بتن آرمه 1100000
د
آشيانه و سايبانها  
1 با پايه هاي چوبي مصالح 800000
2 با پايه هاي فلزي يا ستونهاي بتن آرمه 900000
هـ
تاسيسات  
1 دستگاههاي حرارتي مركزي شوفاژ 1000000
2 تهويه مطبوع گرمايش خنك كننده 1100000
3 آسانسور 800000
ي ساير  
1 انواع مخازن زيرزميني و هوايي از 60 متر مكعب به بالا ( هر متر مكعب ) 1200000
2 سكوها و بارانداز 1200000
3 ديواركشي با هر نوع مصالح ( متر طول ) 1000000

****************************************************************************************

تعرفه عوارض سال 1400 شهرداري بندرخمير – فصل پنجم

 

فصل پنجم

آيين نامه اجرايي وصول عوارض و درآمد و بهاي خدمات شهرداري بندرخمير

فصل اول :  تعاريف

ماده 1: تعاريف و عبارات و كلمات مندرج در آيين نامه

1- عوارض :

عبارت است از مبلغ يا مبالغي كه مستند به قوانين جاري ، نوع و ميزان آن به تصويب مرجع قانوني رسيده و به صورت آگهي به اطلاع عموم رسيده است .

2- منبع عوارض :

عبارت است از ملك، يا اموال ، يا كالا ، يا خدمات ، يا حقوق و غيره كه برابر تعرفه ملاك اعمال عوارض قرار مي گيرد .

3- نوع عوارض :

عوارض ممكن است از لحاظ تعلق به منبع عوارض ، يكي يا اختلاطي از حالات ذيل را داشته باشد .

1/3 – مستقيم باشد، از قبيل نوع عوارض متعلق به زمين و ساختمان و اموال غير منقول و منقول .

تبصره : ساختمان از نظر اين آيين نامه ، كليه اقداماتي است كه حاصل آن احداث يكي از انواع سازه ها اعم از راه ، ابنيه ، تاسيسات ، ( انواع تاسيســات منصوبه براي انتقــال نيروي برق يا ايجاد ارتباطات مخابراتي نظير تيرها و دكل ها و يا پست هاي برق و گاز و غيره ) بنا و امثالهم باشد .

2/3- غير مستقيم باشد ، از قبيل انواع عوارض متعلق به منابع عوارض نظير كالاها و خدمات .

3/3- عمومي باشد و كليه منابع عوارض را بدون استثنا شامل شود .

4/3 – خاص باشد و فقط منبع عوارض مشخصي را شامل شود .

5/3 – محدود باشد چه از لحاظ مكاني ( مثلا‌ ” عوارض يك نمايشگاه خاص ) چه از لحاظ زماني ( مثلا” براي چند ماه يا فصلي از سال نظير عوارض استفاده از تأسيسات ساحلي در تابستان يا پيست اسكي در زمستان و    غيره )

6/3- مستمر يا غير مستمر باشد .

7/3- عوارض محلي ، منطقه اي ( استاني ) و يا ملي باشد :

عوارض محلي عمدتا” عوارضي است كه فارغ از توليد ، اعم از كالا و خدمات ، از انواع عوارض محلي ميتوان عوارض وضع شده براي زمين و ساختمان و اتومبيل و ماشين آلات و عوارض كسب و پيشه را نام برد، عوارض متعلق به توليدات و خدمات و محصولات را حسب آنكه محل مصرف برون داد فعاليت در حدود شهر ( محدوده قانوني ، حريم ، حوزه شهري ) باشد يا در سطح استان و يا در سطح كشور و يا خارج از كشور،               

مي توان به محلي و منطقه اي(استاني) و ملي تقسيم كرد ، تعيين و تشخيص نوع و ميزان عوارض محلي ، منطقه اي(استاني) و ملي تابع دستورالعمل هاي موجود وزارت كشور است .

4- بهاي خدمات :

مبلغي است كه شهرداري برابر مجوز قانوني در ازاي خدمات ارائه شده به طور مستقيم و يا غير مستقيم از متقاضيان و كاربران خدمات وصول مي نمايد .

5- تعرفه هاي عوارض و بهاي خدمات و ساير درآمدها:

صورتي است تهيه شده بر اساس مفاد ماده 30 آيين نامه مالي شهرداريها از كليه انواع عوارض و بهاي خدمات و ساير درآمدهايي كه به وسيله شهرداري و موسسات تابعه و وابسته به آن وصول يا تحصيل مي شود . درج هر نوع عوارض يا بهاي خدمات جديد كه وضع و تصويب مي گردد يا هر تغيير كه در نوع و ميزان و نرخ آنها صورت مي گيرد در تعرفه مذكور منعكس مي گردد .

6- مودي عوارض يا درآمد شهرداري :

شخص ( حقيقي يا حقوقي ) تأديه كننده عوارض يا درآمد به شهرداري است كه ممكن است منبع عوارض يا درآمد متعلق به وي باشد يا وي وسيله وصول و ايصال عوارض و درآمدباشد ، نظير اشخاص موضوع ماده 78 قانون شهرداري .

7- مأمور تشخيص :

كسي است كه از طرف شهرداري يا سازمان هاي تابعه و وابسته به شهرداري با توجه به ماده 31آيين نامه مالي شهرداري ، اختيار تطبيق وضــع هر مودي يا هر مورد با تعرفه عــوارض ، درآمدها و تشخيص بدهي مودي كتبا” به عهده او گذاشته مي شود .

8- تشخيص علي الراس :

تشخيصي است كه مأمور تشخيص با رعايت مفاد مواد 8 و9 اين آيين نامه براساس قرائن و امارات موجود ، در هنگامي كه مودي از ارائه و در اختيار گذاشتن مدارك و دفاتر خودداري نمايد ، ارائه خواهد داد .

9- مأمور وصول :

مأمور مخصوصي است كه از طرف شهرداري با توجه به ماده 75 قانون شهرداري بنام مأمور وصول تعيين ميشود .

10- آگهي عمومي :

شهردار در اجراي ماده 47 قانون شهرداري مكلف است مصوبات شوراي اسلامي شهر كه جنبه عمومي دارد           ( از جمله عوارض ) با وسايل ممكنه براي اطلاع عمومي آگهي نمايد ، برابر ماده 57 قانون شهرداري ، مقررات شهرداري كه جنبه عمومي دارد و به تصويب شوراي اسلامي شهر رسيده است پس از اعلام براي كليه ساكنين شهر لازم الرعايه است .

 

 

 

11- پيش آگهي :

آگهي مختصري مي باشد ( برابر فرم مربوطه ) كه حاوي مشخصات منبع عوارض و مودي يا موديان است ، با ذكر مستند قانوني و نوع و ميزان عوارض و مبلغ آن و تاريخ مهلت پرداخت عوارض و شماره حساب بانكي شهرداري و نام و آدرس بانك كه بعد از سررسيد موعد پرداخت عوارض براي بدهكار عوارض و يا مودي عوارض ، فرستاده مي شود .

12- اخطاريه :

ياد  برگي است ( برابر مفاد فرم مربوط ) كه بعد از صدور و ارسال پيش آگهي براي آگاهي به بدهكار عوارض و يا مودي عوارض كه پرداخت بدهي ناشي از عوارض خود را به تأخير انداخته است فرستاده              مي شود .

13- ابلاغيه :

رساندن پيام حكمي است كه بر له يا عليه بدهكار عوارض و يا مودي عوارض صادر شده است .

14- صندوق ثبت :

منظور از صندوق ثبت مندرج در آيين نامه ، صندوق ثبت موجود در شهر يا در شهر مجاور است كه در صورتحساب هاي بدهي توسط شهرداري معرفي شده و صندوق مذكور نيز به وسيله شهرداري از اين اقدام آگاه مي شود .

15- صورتحساب بدهي :

صورتحسابي شامل ميزان بدهي اشخاص حقيقي يا حقوقي به شهرداري يا موسسات تابعه يا وابسته به شهرداري است ، اعم از اينكه در ارتباط با موضوع تبصره ذيل بند 14 ماده 55 و نيز ماده 110 قانون شهرداري و يا از بابت انواع عوارض متعلق به ملك يا منبع عوارض و يا مقررات قانوني باشد و نيز نحوه محاسبه و مستند قانوني عوارض يا بدهي مي باشد . كه با درخواست مودي يا دفتر خانه اسناد رسمي توسط شهرداري تنظيم و تسليم و يا ارسال مي شود . چنانچه صورت حساب بدهي به منظور اعلام ميزان بدهي ملك به شهرداري و در پاسخ استعلام دفاتر اسناد رسمي براي انجام معامله صادر شود ، بايستي تذكر داده شود كه انجام معامله منوط به ارائـه مفاصا حساب و يا توديع مبلغ تعيين شده در صورتحساب بدهي با صندوق ثبت معرفي شده از سوي شهرداري خواهد بود و چنانچه صورتحساب بدهي غير از مورد انجام معامله صادر شود ، بايستي شماره حساب بانكي شهرداري ( اعم از حساب جاري و يا سپرده ) نيز به اطلاع دريافت كننده صورتحساب برسد .

16- رسيد دريافت وجه :

سندي است  كه بموجب آن شهرداري به دريافت وجه اعم از وجوه نقدي واريز شده به صندوق شهرداري و يا حساب بانكي شهرداري نزد بانك و يا وجوه غير نقدي مانند چك و يا اسناد دريافتني ، نظير سفته اقرار              مي نمايد و حاوي مشخصات كامل مودي ، علت دريافت وجه و ساير  اطلاعات مورد نياز شامل مشخصات درآمد و يا منبع عوارض يا بهاي خدمات شماره حساب بانك و نيز مشخصات چك و يا سفته يا سند دريافتي مي باشد .

 

 

17- تقسيط عوارض :

عبارت است از تقسيم عوارض متعلقه به منبع عوارض و پرداخت آن توسط مودي در زمانهاي معينه براساس مفاد ماده 32 آيين نامه مالي شهرداري .

18- تسويه حساب :

عمليات حسابداري است كه براساس مدارك معتبر موجود در شهرداري يا موسسات تابعه و وابسته و يا ارائه شده توسط مودي ، مانده حساب مودي ( اعم از طلب يا بدهي ) با شهرداري يا موسسات تابعه و وابسته را به صورت تراز مالي در تاريخ معين نشان داده و در پرونده مودي نگهداري و نتيجه در صورت درخواست مودي در اختيار وي قرار مي گيرد .

19- مفاصا حساب :

برگ شناسايي است كه پس از تسويه حساب منجر به پرداخت كامل بدهي مودي به شهرداري و يا اثبات عدم بدهي مودي   ( شخص حقيقي و حقوقي ) به شهرداري در تاريخ معين براي برهه ( مقطع ) زماني مشخص صادر مي شود و در آن مي بايستي مشخصات كامل پرداخت كننده عوارض و منبع عوارض (ملك و اموال و كالا و خدمات و حقوق و غيره ) و حسب مورد مبلغ و شماره و تاريخ فيش بانكي محل پرداخت درج شود .

20- برگ اعتراض :

نامه كتبي است  كه توسط مودي يا نماينده قانوني وي در دو نسخه تنظيم و طي آن به منبع عوارض و يا نوع و ميزان آن و يا نحوه محاسبه و غيره كلا” يا بعضا” مستندا” و مستدلا” ايراد گرفته شده و در خواست رسيدگي مي گردد . نسخه اول فرم مذكور به شهرداري تحويل و رسيد آن در نسخه دوم اخذ و نزد اعتراض كننده باقي مي ماند .

21- صورتجلسه توافق :

صورت جلسه اي است كه براساس مفاد بند ب تبصره دو (2) ماده شش (6) اين آيين نامه تنظيم مي گردد .

فصل دوم : كليات

ماده 2: منظور از عوارض ، درآمد بهاي خدمات مندرج در اين آيين نامه كليه مواردي است كه مستند به قوانين و مقررات مربوطه تعيين و وضع و در قالب تعرفـه درآمدي شهرداري ( موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداريها ) وصول آن داراي اعتبار قانوني مي شود و نيز بقــاياي عوارض لغو شده اي است كه بموجب قوانين و مقررات برقرار شده وليكن لاوصول مانده اند .

ماده 3: شهردار مي بايست در اجراي قسمت اخير ماده 47 قانون شهرداري ، مصوبات مربوط به عوارض را كه جنبه عمومي دارد با وسايل ممكنه يا اعلان آگهي به اطلاع عمومي و موديان عوارض برساند و ضمن آن تاريخ تحقق و مهلت پرداخت عوارض و نحوه پرداخت و عنداللزوم شماره حساب بانكي و آدرس مراجعه اشخاص را معين نمايد .

برابر ماده 57 قانون شهرداري اجراي مقررات مذكور پس از اعلام براي كليه ساكنين شهر لازم الرعايه است .

ماده 4: شهرداري ملكف است براي وصول عوارض ، درآمد ، بهاي خدمات قطعي شده از موديان طبق اين آيين نامه عمل نمايد ، درصورتيكه بهنگام برقراري آنها نحوه خاصي براي وصول پيش بيني شده باشد طبق آن عمل خواهد شد .

ماده 5: شهرداري مكلف است در موقع پاسخ به استعلامات مراجع قانوني نظير اتحاديه هاي صنفي ( موضوع تبصره ذيل ماده 15 قانون نظام صنفي ) و غيره و نيز هنگام صدور پروانه اقدامــــات عمراني و شروع و يا  تكميل و يا تتميم ساختمان و يا تفكيك اراضي يا ساختمان ، ميزان عوارض و نيز بقاياي عوارض قانوني متعلق به همان ملك يا منبع عوارض را كه برابر مقررات و تعرفه مصوب و معتبر محاسبه شده است در فــرم صورتحســاب بدهي به مالك و يا نماينده قانوني وي و يا ذينفع ( در خواست كننده پروانه و استعلام ) و نيز مرجع استعلام كننده ظرف مهلت هاي مقرر قانوني ابلاغ و پاسخ استعلام و صدور پروانه را منوط به صدور مفاصا حساب نمايد و به مجرد پرداخت عوارض هاي مربوطه از ناحيه اشخاص ذينفع ، شهرداري موظف است مفاصا حساب مربوط به منبع عوارض را صادر و پاسخ استعلام را داده و پروانه اقدامات عمراني و شروع و يا تكميل و يا تتميم ساختمان و يا تفكيك اراضي و يا ساختمان را برابر مقررات صادر نمايد . مگر آنكه در تعرفه عوارض و مقررات موضوعه نحوه خاص ديگري پيش بيني شده باشد .

تبصره يك : چنانچه اشخاص مذكور درماده پنج نسبت به نوع و ميزان و يا نحوه محاسبه عوارض يا بقاياي عوارض ( عوارض لغو شده و لا وصول مانده ) تعيين شده از طرف مأمور تشخيص شهرداري يا سازمان هاي تابعه و وابسته كه ضمن صورتحساب بدهي به آنان توسط شهرداري ابلاغ و تسليم مي شود ، اعتراض داشته باشند ، موظفند فرم برگ اعتراض  كه شامل شماره حساب بانكي مودي براي برگشت مطالبات بيش از ميزان بدهي متعلقه و آدرس مكاتبات است را تكميل و ميزان عوارض درخواستي شهرداري را به عنوان امانت ( موضوع تبصره 2 ماده 78 قانون شهرداري ) به حساب سپرده شهرداري در نزد بانك توديع و با ارائـه فيش بانكي ، از شهرداري رسيد وجه دريافت نمايد . شهرداري مكلف است بلافاصله نسبت به صدور رسيد وجه اقدام و مورد را به همراه برگ اعتراض به كميسيون ماده 77 قانون شهرداري ارجاع و بدون انتظار نتيجه كار كميسيون نسبت به صدور پروانه و پاسخ استعلام مورد نظر برابر مقررات اقدام نمايد . بديهي است شهرداري در صورت انصراف مالك يا قائم مقام قانوني مالك از اعتراض ( كه ميبايستي كتبا” ارائه شود ) با توافق مالك با شهرداري ( مستند به صورتجلسه توافق ، موضوع بند ب تبصره دو ماده شش آيين نامه و يا رأي صادره از سوي كميسيون ماده 77 قانون شهرداري كه قطعي شده باشد حق برداشت مبلغ به امانت گذارده شده در حساب سپرده را كه به شهرداري تعلق يافته كلا” يا بعضا” دارد و مابقي را كه متعلق به سپرده گذار است ( به هر ميزان كه باشد ) و ممكن است شامل تمام يا قسمتي از وجه توديع شده باشد . همزمان با برداشت سهم خود به حساب بانكي ذينفع ( پرداخت كننده ) كه در برگ اعتراض قيد شده است واريز و يا طي چك مسترد دارد . بديهي است در صورت عدم معرفي شماره حساب بانكي و يا عدم مراجعه مالك براي دريافت سهم خود برابر مفاد تبصره 2 ماده 78 قانون شهرداري رفتار خواهد شد .

تبصره 2: در صورت درخواست تقسيط عوارض از طرف مودي ، شهرداري موظف است مراتب را براساس دستورالعمل تقسيط طبق ماده 32 آيين نامه مالي شهرداريها اقدام نمايد .

ماده 6: شهرداري موظف است در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمي كه مكلفند در اجراي تبصره ذيل ماده 74 قانون شهرداري قبل از انجام معامله كتبا” مفاصاحساب نسبت به عوارض ملك مورد معامله را خواستار شوند ظرف مدت ده روز پس از وصول نامه دفتر خانه اسناد رسمي ، عوارض يا بقاياي عوارض متعلق به ملك را محاسبه و ميزان بدهي ملك را تعيين نمايد . در صورت پرداخت بدهي توسط مالك يا ذينفع و يا بدهكار نبودن ملك از بابت عوارض و يا معافيت آن ، مفاصاحساب با ذكر كامل مشخصات ملك و مالك و احيانا” مبلغ و شماره و تاريخ فيش بانكي موُيد پرداخت به حساب بانكي شهرداري تنظيم و نسخه اي به پرداخت كننده               ( در صورت مراجعه )تسليم و نسخه ديگري به دفتر خانه ارسال خواهد شد . در صورت بدهكار بودن ملك و عدم پرداخت توسط مالك يا ذينفع ، صورتحساب بدهي ملك با ذكر مشخصات كامل ملك ، ميزان بدهي از بابت هر يك از عوارض متعلقه به ملك ، شماره حساب بانكي شهرداري و آدرس بانك شهرداري تنظيم و ظرف مدت ده روز صادر شده ، و نسخه اي از آن به ذينفع( در صورت مراجعه ) تسليم و
نسخه اي ديگر ظرف مدت مهلت مذكور ( ده روز از تاريخ وصول نامه دفترخانه ) به دفترخانه استعلام كننده جهت اطلاع و اقدام و ابلاغ به مالك يا ذينفع ارسال خواهد شد .

تبصره 1: چنانچه مالك قصد انجام معامله را داشته باشد ملزم به پرداخت عوارض تعيين شده در صورتحساب بدهي و اخذ مفاصاحساب از شهرداري و ارائـه آن به دفترخانه مي باشد و اگر به تشخيص شهرداري اعتراض داشته باشد مبلغ تعيين شده در صورتحساب بدهي تنظيمي از طرف شهرداري را در صندوق ثبت معرفي شده از سوي شهرداري به وديعه خواهد گذاشت ، رسيد ثبت ( صندوق معرفي شده از سوي شهرداري ) به منزله مفاصاحساب براي دفتر خانه تلقي شده و معامله انجام خواهد شد .

تبصره 2: صندوق ثبت معرفي شده از سوي شهرداري مستند به تبصره ذيل ماده 74 قانون شهرداري مكلف است ، صورتي با قيد مشخصات كامل توديع كنندگان عوارض ملك مورد معامله را بلافاصله بعد از توديع به شهرداري ارسال دارد . شهرداري مي بايستي با مسئولين صندوق ثبت ( اداره ذيربط ) معرفي شده مكاتبه كرده و هماهنگي هاي لازم را در خصوص اجراي مفاد ماده 74 قانون شهرداري فراهم آورد ممكن است صورت ارسالي از صندوق ثبت فاقد اعتراض كتبي مالك يا به همراه اعتراض كتبي مالك باشد و يا مالك ضمن توديع مبلغ تعيين شده از طرف شهرداري به صندوق ثبت ، اعتــراض مستدل و كتبي خود را به شهرداري تسليم كرده باشد، در اين صورت شهرداري به يكي از طرق ذيل اقدام خواهد كرد .

الف : اگر صورت ارسالي از صندوق ثبت فاقد اعتراض كتبي مالك باشد ، شهرداري بلافاصله پرونده هاي متضمن نسخه اي از صورت ارسالي صندوق ثبت و نسخه اي از صورتحساب بدهي ارسالي به دفترخانه اسناد رسمي را به همراه مستندات و استدلالات خود تنظيم و براي رسيدگي و صدور رأي به كميسيون ماده 77 قانون شهرداري ارسال كرده و رأي صادره را براي دريافت مبلغي كه كميسيون تشخيص داده به صندوق ثبت ارسال مي نمايد .

ب : اگر صورت ارسالي از صندوق ثبت همراه با اعتراض كتبي و مستدل مالك باشد و يا اعتراض كتبي و مستدل مالك همزمان يا قبل از وصول صورت صندوق ثبت توسط شهرداري دريافت شده باشد . شهرداري ظرف يك هفته از تاريخ وصول صورت صندوق ثبت ، اعتراض مالك و مدارك وي را بررسي و چنانچه اشتباهي در تعيين مصداق و يا ميزان و يا تعلق عوارض مشاهده نمايد ، مالك را با مهلت حداقل ده روز كتبا” براي رسيدگي حضوري دعوت مي نمايد .

صورتجلسه توافق مالك و مأمور تشخيص شهرداري كه براساس مفاد تعرفه و مقررات جاري شهرداري تنظيم شده و به تأييد شهردار رسيده باشد براي پرداخت تمام يا قسمتي از مبلغ توديع شده به حساب شهرداري و يا استرداد به مالك ، به صندوق ثبت ارسال مي گردد و شهرداري مفاصاحساب براساس صورتجلسه توافق تنظيم و صادر خواهد كرد ، چنانچه در جلسه مذكور توافق حاصل نشود و يا مالك در جلسه مذكور حضور نيابد ، شهرداري بلافاصله پرونده را مطابق بند الف تبصره فوق تنظيم و به كميسيون ماده 77 قانون شهرداري تسليم مي دارد . تشكيل جلسات توافق به شرح فوق براي موارد موضوع تبصره يك ماده 5 آيين نامه نيز مجاز است .

فصل سوم :  تشخيص

ماده 7: تشخيص بدهي اشخاص ناشي از عوارض يا بهاي خدمات و تطبيق وضع هر مودي يا هر مورد ، با تعرفه عوارض و درآمدهاي مصوب موضوع ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري ، به عهده مأمورين تشخيص يا كساني است كه از طرف شهرداري يا سازمانهاي تابعه و وابسته با رعايت ماده 31آيين نامه مالي شهرداري طي ابلاغ رسمي ، داراي اختيار تشخيص بدهي عوارض باشند .

ماده 8: شهرداري مي تواند به وسيله مأمورين تشخيص خود كه داراي كارت شناسايي معتبر و معرفي نامه از شهرداري باشند . دفاتر قانوني و پرونده هاي موسسات و كارخانجات و شركت هايي را كه در اجراي ماده 78 قانوني شهرداري مكلف به وصول عوارض به نفع شهرداري و ايصال آن به حساب شهرداري يا حساب بانكي معرفي شده در تعرفه عوارض مي باشند كنترل و دفاتر و مأخذ موجود را براي احراز اينكه صاحب موسسه و يا كارخانه و يا شركت و يا كارمندي كه دفاتر نزد اوست به تكاليف خود در امر وصول و ايصال عوارض مقرر رفتار كرده يا نه ، رسيدگي كنند و صاحبان اين قبيل موسسات و نيز موديان عوارض شهرداري به ويژه موُديان عوارض كسب ، مكلفند موجبات تسهيل رسيدگي را براي مأمور تشخيص شهرداري فراهم آورند .

تبصره : دفاتر قانوني عبارت است از دفتر روزنامه ( اعم از نقدي و يا غير نقدي ) دفتر انبار كالاها و محصولات توليد شده و مواد اوليه و قطعات ، دفتر كل موضوع قانون تجارت و يا دفاتر مخصوصي كه وزارت امور اقتصادي و دارايي بعنوان دفتر مشاغل ( دفتر درآمد و هزينه ) تهيه و در دسترس موديان قرار ميدهد .

ماده 9 : در صورتيكه موسسات مذكور در ماده هشت از وصول و ايصال عوارض يا ارائه دفاتر قانوني و مدارك متْبته ( اثبات و ثبت شده ) خودداري كنند يا مدارك و دفاتر ارائه شده فاقد اصالت و صحت باشد ، مأمورين تشخيص مي توانند با ذكر دلايل و مستندات مبني بر رد دفاتر و مدارك بر مبناي امارات و قرائن موجود مي توان عوارض را به طور علي الراس تعيين كنند تا از طريق صدور پيش آگهي و اخطاريه از موسسات مربوطه مطالبه گردد . ميزان تشخيص عوارض به طور علي الراس تا مبلغ يك ميليــون ريال به عهــده مأمور تشخيص و مازاد بر آن بعهده كميسيون سه نفره تشخيص علي الراس مركب از مأمور تشخيص اصلي و يك نفر مأمور تشخيص با انتخاب رييس امور مالي  و ريـيس درآمد شهرداري .

كميسيون مي تواند در هنگام تشخيص از مودي دعوت بعمل آورد . بديهي است در صورت اعتراض موُدي به تشخيص مذكور ، به اعتراض واصله طبق ماده 77 قانون شهرداري رسيدگي خواهد شد .

تبصره : مأمورين تشخيص كه در اجراي ماده هشت ، دفاتر قانوني و مدارك مودي را مورد رسيدگي قرار ميدهند ، ملكفند از افشاي اطلاعات مكتسبه ، جز در موارد مربوط به تشخيص عوارض  و اعلام آن به سازمانها و مديران ذيصلاح خودداري نمايند . مأمورين مذكور مكلفند كمال دقت و بي نظري را در تشخيص هاي خود بكار برند و در صورت تخلف به وضع آنها در هيئـت رسيدگي به تخلفات اداري رسيدگي و تنبيهات مقرره درباره آنها اتخاذ و بموقع اجرا گذارده خواهد شد . چنانچه عملكرد مأمورين مذكور واجد جنبه جزايي نيز باشد از طريق مراجع ذيربط تحت پيگيري قرار خواهند گرفت .

فصل چهارم : صدور پيش آگهي

ماده 10: در صورت امتناع مودي از پرداخت عوارض در مهلت مذكور در ماده 3 ، شهرداري مبادرت به صدور پيش آگهي مي نمايد :

تبصره 1: پيش آگهي هاي صادره شامل موارد زير بوده و هرگاه مودي منبع يك شخص ( اعم از حقيقي و حقوقي ) باشد پيش آگهي با ذكر نام و مشخصات كليه اشخاص در دو نسخه تهيه خواهد شد .

الف : مشخصات مودي يا موديان شامل نام و نام خانوادگي افراد و نام رسمي يا عرفي اشخاص و موسساتي كه مودي مورد نظر شهرداري مي باشند .

ب : موضوع عوارض و ميزان و مبلغ آن با ذكر مشخصات كامل و مستندات قانوني آن .

ج : مهلت اعتراض ( حداقل يك هفته ) و ذكر اينكه در صورت عدم اعتراض در مهلت مقرر در پيش آگهي عوارض به منزله قبول از ناحيه مودي تلقي شده و قطعي و لازم الاجرا خواهد بود .

د : ذكر اينكه هزينه اجرايي وصول عوارض ، در صورت اقدام به عمليات اجرايي از طرف شهرداري به عهده مودي يا موديان خواهد بود .

تبصره 2: پيش آگهي عوارض بايد براساس مأخذ صحيح قانوني متكي به دلايل باشد و به نحوي تنظيم گردد كه كليه مشخصات منبع عوارض و همچنين ميزان بدهي ناشي از عوارض مربوطه و نحوه تشخيص اعم از قطعي و يا علي الراس در آن قيد گردد و براي مودي روشن باشد .

تبصره 3: امضاء كنندگان پيش آگهي عوارض بايد نام كامل و سمت خود را در برگ پيش آگهي عوارض به طور خوانا قيد و برگ مذكور را ممهور به مهر مجازي كه شهرداري براي اين منظور تعيين مي كند ، نمايند و مسئـول مندرجات برگ پيش آگهي عوارض و نظريه خود خواهند بود و در صورت استعلام مودي از نحوه تشخيص و محاسبه عوارض مكلفند مراتب را با صدور صورتحساب بدهي به مودي ابلاغ و توضيحات لازم را در اين خصوص به او بدهند .

ماده 11 : پيش آگهي عوارض مربوط به وزارتخانه ها و ادارات و سازمانها و موسسات دولتي و موسسات و نهادهاي عمومي بايد به رييس دفتر خانه يا رييس دفتر ادارات و سازمانها به شرح فوق ابلاغ گردد .

تبصره 1: در صورتيكه پيش آگهي مربوط به شركت باشد به مدير يا ريـيس دفتر بر طبق مقررات آيين نامه ابلاغ ميشود .

تبصره 2: چنانچه پيش آگهي مربوط به شركت يا بازرگانان متوقف باشد علاوه بر ابلاغ پيش آگهي به متوقف يك نسخه پيش آگهي  جهت اقدام به مدير تصفيه يا اداره ورشكستگي ارسال مي شود .

ماده 12: روز ابلاغ پيش آگهي و روز تسليم اعتراض و تعطيلات پس از انقضاي مدت جزء مهلت مقرر محسوب نخواهد شد .

تبصره : هر گاه در داخل كشور و در خارج از حوزه شهرداري سكونت داشته باشد 20 روز و در صورتيكه خارج از كشور ساكن باشد دو ماه مهلت به مدت اعتراض در پيش آگهي  اضافه خواهد شد .

فصل پنجم  : نحوه ابلاغ پيش آگهي  ، اخطاريه ، ابلاغيه :

ماده 13: پيش آگهي بايد با ابلاغ قانوني ، طبق موارد مذكور در فصل ابلاغ ، قانون آيين دادرسي مدني به مودي يا موديان ابلاغ گردد و در پيش آگهي قيد شود كه عوارض متعلقه را ظرف مهلت معينه ( كه حداقل يك هفته مي باشد ) از تاريخ رويت پيش آگهي به حساب ( معرفي شده در پيش آگهي) درآمد شهرداري واريز و رسيد دريافت نمايند و يا به هنگام رويت پيش آگهي ، اعتراض خود را در ذيل نسخه دوم پيش آگهي مرقوم و امضاء نموده و به مأمور ابلاغ تحويل نمايند .

در اين صورت شهرداري پرونده را جهت رسيدگي و صدور رأي قطعي به كميسيون ماده 77 قانون شهرداري ارسال خواهد داشت . چنانچه ميزان عوارض مندرج در پيش آگهي مورد قبول مودي واقع شود و نسبت به عوارض تعيين شده اعتراضي نداشته باشد وليكن خواستار تقسيط عوارض متعلقه گردد در اين حالت مودي مي بايستي در ذيل نسخه دوم اعلام قبولي نمايد ، از اين لحظه به بعد عوارض قطعي منوط به رعايت دستورالعمل تقسيط خواهد بود ، شهرداري مكلف است بلافاصله پرونده مربوط را همراه با فرم اعلان قبولي مودي براي اتخاذ تصميم در خصوص تقسيط عوارض به امور مالي  ارسال دارد .

تبصره 1: پيش آگهي ، اخطاريه ، ابلاغيه با اخذ رسيد در دفتر مخصوص كه اوراق آن برگ شمار شده و نخ كشي و پلمپ سربي داشته باشد و براي هر سال يك جلد جداگانه تهيه مي شود به مأمور ابلاغ تسليم و مامور ابلاغ موظف است ظرف مدت 3 روز آنرا به رويت مخاطب رسانيده و يك نسخه آن را به وي تسليم و نسخه دوم روُيت شده را با ذكر تاريخ و گواهي امضاء دريافت كننده پيش آگهي ، اخطاريه ، ابلاغيه جهت ثبت نامه در دفتر مذكور و ضبط در پرونده به دفتر شهرداري عودت دهد .

تبصره 2 : هر گاه مودي مخاطب ، در محل كسب و پيشه يا سكونت خود حاضرنباشد ، آگهي و يا اخطاريه و يا ابلاغيه به متصدي امور و يا كسانيكه در محل با وي زندگي كرده و يا همكاري مي كنند ابلاغ مي شود ، مشروط براينكه سن ظاهري آنان به حدي از رشد رسيده باشد كه اهميت پيش آگهي و اخطاريه و ابلاغيه را تمييز دهند .

تبصره 3 : هرگاه اشخاص نامبرده در تبصره دو و يا مودي مخاطب در پيش آگهي و يا اخطاريه و يا ابلاغيه از روُيت امتناع كنند مأمور ابلاغ مكلف است پيش آگهي ، اخطاريه ، ابلاغيه را با حضور يك نفر مأمور انتظامي و يا دونفر شاهد به محل كسب و پيشه و يا سكونت مودي الصاق و مراتب امتناع از روُيت را با ذكر مشخصات و محل اقامت شهود قيد و به امضاء آنان برساند ، هرگاه مأمور ابلاغ مأمور انتظامي باشد حضور مأمور انتظامي ديگر و شهود الزامي نيست .

فصل ششم  : وصول عوارض

ماده 14: در صورت انقضاي مهلت مندرج در پيش آگهي ( حداقل يك هفته ) و عدم اعتراض مودي پيش آگهي صادره به منزله قبول از ناحيه مودي تلقي شده و عوارض مربوطه به مرحله قطعيت رسيده و شهرداري مكلف  است ظرف مدت ده روز پس از انقضاي مهلت مقرر در پيش آگهي ، ميزان بدهي قطعي شده مودي را با صدور اخطاريه به وي ابلاغ نمايد و در برگ اخطاريه متذكر گردد هر گاه ظرف مدت 15 روز از تاريخ ابلاغ اخطاريه نسبت به پرداخت بدهي عوارض خود اقدام ننمايد به استناد ماده 28 و تبصره هاي ذيل ماده 13 قانون نوسازي و عمران شهري از طريق عمليات اجرايي نسبت به وصول بدهي عوارض اقدام خواهد شد در اين صورت هزينه عمليات اجرايي وصول عوارض به عهده مودي خواهد بود .

تبصره 1: در صورتي كه ميزان بدهي مودي طبق رأي كميسيون ماده 77 قانون شهرداري تعيين گردد ، شهرداري مكلف است ظرف  يك هفته با ابلاغ رأي كميسيون مذكور به مودي ، به نامبرده ابلاغ نمايد ظرف مدت 15 روز نسبت به پرداخت بدهي و يا عوارض خود اقدام نمايد در غير اينصورت به استناد ماده 77 قانون شهرداري و ماده 28 و تبصره هاي ذيل ماده 13 قانون نوسازي و عمران شهري از طريق عمليات اجرايي نسبت به وصول بدهي و عوارض اقدام خواهد شد هزينه عمليات اجرايي وصول عوارض به عهده مودي خواهد بود .

تبصره 2: شهرداري  درخصوص بدهي و عوارض متعلقه وزارتخانه ها و موسسات دولتي كه در صورت عدم اعتراض به پيش آگهي به مرحله قطعيت رسيده و يا براساس رأي كميسيون ماده 77 قانون شهرداري مكلف به پرداخت بدهي و عوارض شده اند در صورت عدم پرداخت عوارض از ناحيه آنان ، مطابق (( قانون نحوه پرداخت محكوم به دولت و عدم تأمين و توقيف اموال دولتي )) عمل خواهد نمود .

تبصره 3 :به منظور  تشويق مو ديان و ترغيب شهروندان در پرداخت به موقع عوارضات نوسازي و عوارضات خودرو به شهرداري بندر خمير اجازه داده مي شود در سال 1400 تا سقف يكصد ميليون ريال براي پرداخت كنندگان عوارض نوسازي و نيز تا سقف سي ميليون ريال براي پرداخت كنندگان عوارض خودرو جوايزي در نظر گرفته  و از طريق قرعه كشي به برندگان اهدا نمايد .

تبصره 4: در خصوص وصول عوارض خودرو چنانچه بيش از ميزان درآمد پيش بيني شده در بودجه سال1399 محقق گردد شهرداري مي تواندتا ميزان 10 درصد وصولي مازاد بر بودجه به عنوان پاداش به عواملي كه در اين امر تلاش و همكاري نموده اند پرداخت نمايد.

تبصره 5 : هر گونه معافيت از پرداخت عوارض باستناد قوانين جاري كشور از جمله قانون ماليات بر ارزش افزوده و قانون برنامه پنجم توسعه ملغي مي باشد مگر اينكه در موارد خاص دولت از محل اعتبارات استاني يا ملي نسبت به تامين اعتبار و پرداخت عوارضات متعلقه در وجه شهرداري اقدام نمايد.

ماده 15: موسسات و سازمان ها و شركت ها اعم از دولتي و عمومي و خصوصي مجامع و اتحاديه هاي صنفي ، مشمولين قوانين خاص ، بنگاههاي باربري و مسافربري و نظاير آن  مكلفند به استناد ماده 78 قانون شهرداري، صدور و تمديد و تجديد پروانه فعاليت يا بهره برداري ( كليه فعاليتها در عملكردهاي مختلف) با اخذ قبض عوارض يا مفاصاحساب از موديان شهرداري اقدام نمايند .

تبصره 1: صاحبان سينماها ، تئاترها ، لونوپارك ها ، شهربازي ها، هتل ها و به طور كلي برگزار كنندگان كنسرت و مسابقات ورزشي و استخرهاي شنا و هر گونه نمايشات كه به هر عنوان با فروش بليط برگزارميشود ، در صورت تعلق عوارض به اينگونه اماكن و يا فعاليت آنان ، مكلفند قبل از تاريخ شروع مراسم مراتب را كتبا” به شهرداري اطلاع داده و در اين قبيل موارد بليط و يا برگه ها و يا كارت هاي ورودي مربوط به محل مراسم پس از تهيه و چاپ توسط شهرداري و دريافت هزينه چاپ و عوارض مقرره به مهر شهرداري ( كه از طرف شهردار شهر مجاز اعلان شده باشد .) ممهور و با درج بهاي فروش دراختيار آنان گذارده ميشود و هرگاه بدون اطلاع شهرداري اقدام به چاپ بليط و فروش بليط و برگه كارت نمايند ، شهرداري مبلغ عوارض براساس قرائـن و شواهد موجود علي الراس تشخيص و طبق مقررات اين آيين نامه نسبت به وصول آن اقدام خواهد كرد . هر گاه برگزار كننــدگان چند فرد يا شخص باشند متضامنا” مسئـول پرداخت عوارض و هزينه هاي مربوطه خواهند بود ، اين قبيل موسسات موظفند بليط ها و برگه ها و كارت ها را از محل هاي فوق الذكر پاره كرده و نصف آن را در اختيار مشتري قرار دهند ، استفاده مكرر از اين بليط ها برگه ها و كارت ها مطلقا” ممنوع بوده و در صورت تخلف برابر مقررات قانوني با آنها عمل خواهد شد .

تبصره 2: نقش مهرهايي كه برروي اوراق و اسناد شهرداري موضوع اين آيين نامه منقش مي شود ، مي بايستي بنحو مقتضي به اطلاع اشخاص ذيربط رسيده و عنداللزوم آگهي شوند .

ماده 16:  اين آيين نامه كه در شش (6) فصل و شانزده (16) ماده و در اجراي تبصره يك ماده 50 قانون ماليات بر ارزش افزوده در اجراي مفاد ماده 74 قانون  شهــرداري مستند به پيشنهاد شماره 1898/01/2/99 مورخ  99/25/8 شهــرداري بندرخمير و با رعايت ماده 28 قانون نوســازي و عمران شهري و قسمت اخير ماده 30 آيين نامه مالي شهرداري ها و صدر مفاد بند 9 و 16ماده 71 قانون  شوراي اسلامي شهرها تنظيم شده است.